租赁合同纠纷 （2018）闽0123民初2638号

起步镇政府与远东公司签订的《协议书》及双方与华源公司签订的《补充协议书》系当事人的真实意思表示，内容合法有效，各方应依约履行各自义务。 根据《补充协议书》，华源公司未按约定履行义务的，远东公司应负责履行，故起步镇政府要求远东公司、华源公司共同履行合同义务，予以支持。 远东公司、华源公司未按合同约定支付租赁期间绿化种苗基地的租金，构成违约，依法应承担继续履行等违约责任。 《协议书》约定绿化种苗基地租金按每亩稻谷数量（前五年为800斤，后五年为1000斤）×上年度11月30日当地市场稻谷价×123.61亩计算，起步镇政府提供了相关职能部门公布的稻谷价格予以采纳，但有的年份提供了两种价格（一种为福建省内最低收购价格、一种为福建省内12月批发价格），本院以有利于被告原则采纳较低的价格，即按最低收购价格的标准计算租金，则2006年7月11日至2016年7月10日的租金为1,192,910.67元（详见附表）。 2016年7月11日租赁期限届满后，双方未再续租，远东公司、华源公司应按合同约定将租赁土地上的建筑物、生产设备等拆除清理完毕。 但远东公司、华源公司未履行该义务，应当支付占用期间的费用。

罗源县起步镇人民政府与福建远东投资有限公司、福建省华源菌业科技有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书

福建省罗源县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽0123民初2638号 原告：罗源县起步镇人民政府，住所地福建省罗源县起步镇亥窑1号。 负责人：李宏，该镇镇长。 委托诉讼代理人：陈明辉，福建力群律师事务所律师。 被告：福建远东投资有限公司，住所地福建省福州市湖东路168号宏利大厦裙房6楼净化写字间。 法定代表人：吴今超，该公司执行董事兼总经理。 被告：福建省华源菌业科技有限公司，……