恢复原状纠纷 （2016）辽05民终165号

依照《中华人民共和国物权法》第一百三十五条、第三十六条的规定：“建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施”，“造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状”。本案中，本溪钢铁（集团）有限责任公司于1992年取得了位于本溪市平山区东至和平街、西至解放二路、南至本钢住宅、北至拥军街的土地使用权，并取得了国有土地使用证，至此，本溪钢铁（集团）有限责任公司有权按照规划使用土地使用证内的土地，同时，任何单位和个人不得侵犯本溪钢铁（集团）有限责任公司使用土地的权利，王淑梅于1998年占用本溪钢铁（集团）有限责任公司的土地建设房屋，虽取得了本溪市市政公用事业管理局发放的临时建筑许可证，但该临时建筑许可证不是国有土地使用权的确认，不能证明王淑梅有权使用该土地，且该临时许可证的占地期限为一年，现王淑梅无证据证明其有权使用其占用的土地，应将该土地返还有权使用人，即本案本溪钢铁（集团）有限责任公司。王淑梅在本溪钢铁（集团）有限责任公司有权使用的土地上建设房屋，破坏了土地原貌，影响本溪钢铁（集团）有限责任公司使用土地，

依照《中华人民共和国物权法》第一百三十五条、第三十六条的规定：“建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施”，“造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状”。本案中，本溪钢铁（集团）有限责任公司于1992年取得了位于本溪市平山区东至和平街、西至解放二路、南至本钢住宅、北至拥军街的土地使用权，并取得了国有土地使用证，至此，本溪钢铁（集团）有限责任公司有权按照规划使用土地使用证内的土地，同时，任何单位和个人不得侵犯本溪钢铁（集团）有限责任公司使用土地的权利，王淑梅于1998年占用本溪钢铁（集团）有限责任公司

辽宁省本溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽05民终165号上诉人（原审被告）王淑梅，女，1966年7月3日出生，汉族，现住辽宁省本溪市平山区。被上诉人（原审原告）本溪钢铁（集团）有限责任公司，住所地辽宁省本溪市平山区。法定代表人张晓芳，该公司董事长。委托代理人姜建华，本钢热力开发公司工作人员。上诉人王淑梅因恢复原状纠纷一案，不服辽宁省本溪市平山区人民法院（2014）平二民初字第004……