共有纠纷 （2021）沪02民终2639号

涉案房屋征收协议所载的征收所得产权调换房屋，即本市浦东新区惠南民乐K05-01地块拱极路4100弄15幢西单元26号604室目前仍系期房，该房屋实际面积、位置等尚处于不确定状态，而王莲君主张的份额系基于全部征收利益总额提出，包括了该产权调换房屋的价值利益，现被安置人将来可能获得的实际补偿利益总额仍处于不确定状态，故现不宜进行确权分割，当事人可在该产权安置房屋实际面积、位置等确定后再行主张分割涉案房屋的征收补偿利益。一审法院裁定：驳回王莲君的起诉。本院认为，涉案房屋被征收取得的产权调换房屋尚未取得房地产初始登记，将来可能获得的房屋实际面积、位置等尚处于不确定状态，一审法院认为现不宜进行确权分割，作出驳回王莲君起诉的裁定并无不当。综上，王莲君的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 员　刘建颖二〇二一年四月一日法官助理　揭　扬书 记 员　蔡剑燕附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列

涉案房屋征收协议所载的征收所得产权调换房屋，即本市浦东新区惠南民乐K05-01地块拱极路4100弄15幢西单元26号604室目前仍系期房，该房屋实际面积、位置等尚处于不确定状态，而王莲君主张的份额系基于全部征收利益总额提出，包括了该产权调换房屋的价值利益，现被安置人将来可能获得的实际补偿利益总额仍处于不确定状态，故现不宜进行确权分割，当事人可在该产权安置房屋实际面积、位置等确定后再行主张分割涉案房屋的征收补偿利益。一审法院裁定：驳回王莲君的起诉。本院认为，涉案房屋被征收取得的产权调换房屋尚未取得房地产初始登记，将来可能获得的房屋实际面积、位置等尚处于不确定状态，一审法院认为现不宜进行确权分割，

上海市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）沪02民终2639号上诉人(原审原告)：王莲君，女，1994年7月13日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。委托诉讼代理人：沈毅芬，上海明伦律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：王宏云，男，1962年12月10日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。被上诉人(原审被告)：金晓燕，女，1970年1月2日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。被上诉人(原审被告)：魏……