民间借贷纠纷 （2019）湘0202执异28号
裁判要旨
本案诉争的42栋504号房屋是异议人尹春娥与被执行人吴桂新夫妻关系存续期间所购买，属于双方的夫妻共同财产。 《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生法律效力。 尹春娥与吴桂新在离婚协议中约定上述房屋产权归异议人尹春娥所有，但该处分行为未经产权变更登记并不直接发生物权变动的法律效果，也不具有对抗第三人的法律效力。 诉争房屋的产权未发生变更登记，被执行人吴桂新仍为该房屋的登记产权人之一，故在被执行人吴桂新对外尚存未履行债务的情况下，对其名下的财产予以查封符合法律规定。 异议人尹春娥依据《离婚协议书》对诉争房屋产权的约定要求解除查封的请求于法无据，本院不予支持。 异议人还主张该案申请执行人黄应东涉嫌敲诈勒索、虚假诉讼刑事犯罪，请求法庭依职权移送公安机关立案侦查的请求不是执行异议审查的范围，本院亦不予支持。 据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十一条第一款、第十二条、第十六条第二款、第十七条第一款（一）项的规定，裁定如下：驳回异议人尹春娥的异议申请。 案外人、当事
摘要
执行申请执行人黄应东与被执行人吴桂新民间借贷纠纷一案中异议人尹春娥（案外人）向本院提出执行异议一审执行裁定书
正文（节选）
湖南省株洲市荷塘区人民法院执 行 裁 定 书（2019）湘0202执异28号异议人（案外人）：尹春娥，女，汉族，1963年12月22日出生，住湖南省攸县。 特别授权委托代理人：刘国强，湖南一星律师事务所律师。 委托代理人：贺涤飞，湖南一星律师事务所律师。 申请执行人：黄应东，男，汉族，1977年11月4日出生，住湖南省株洲市荷塘区。 被执行人：吴桂新，男，汉族，1957年8月2日出生，住湖南省攸县……