房屋买卖合同纠纷 （2015）垦民终字第169号

原、被告签订的房屋买卖协议，系双方的真实意思表示，不违反法律和行政法规的禁止性规定，合法有效，双方应按约定履行各自的义务。二被告未按约定给付原告购房款本金及利息，故对原告要求被告给付二笔欠款的利息，予以支持。第一笔500，000.00元欠款从2013年11月15日计息，双方约定的1.5分利息未超过中国人民银行同期贷款利率的四倍，予以支持。至2015年6月15日，利息为142，500.00元；第二笔500，000.00元的利息从2014年11月15日至2015年6月15日计算，为52，500.00元。两笔利息共计195，000.00元。因双方签订的房屋买卖协议中未约定地下室内容，故被告主张赔偿没有地下室的损失无证据证实，不予支持。协议约定房款付清后方可办理房证过户，故被告付清房款后，原告有义务协助办理房证过户手续。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款之规定，判决：一、高洪亮、王月颖给付原告房款利息195，000.00元，于本判决生效后十日内履完毕；二、驳回高洪亮的反诉请求。本诉案件受理费5，575

原、被告签订的房屋买卖协议，系双方的真实意思表示，不违反法律和行政法规的禁止性规定，合法有效，双方应按约定履行各自的义务。二被告未按约定给付原告购房款本金及利息，故对原告要求被告给付二笔欠款的利息，予以支持。第一笔500，000.00元欠款从2013年11月15日计息，双方约定的1.5分利息未超过中国人民银行同期贷款利率的四倍，予以支持。至2015年6月15日，利息为142，500.00元；第二笔500，000.00元的利息从2014年11月15日至2015年6月15日计算，为52，500.00元。两笔利息共计195，000.00元。因双方签订的房屋买卖协议中未约定地下室内容，故被告主张赔偿没

黑龙江省农垦中级法院民 事 判 决 书（2015）垦民终字第169号上诉人（原审被告、反诉原告）高洪亮，无职业。上诉人（原审被告、反诉原告）王月颖（系高洪亮妻子），无职业。被上诉人（原审原告、反诉被告）吴珊，无职业。上诉人高洪亮、王月颖因与被上诉人吴珊房屋买卖合同纠纷一案，不服黑龙江省绥化农垦法院（2015）绥民初字33号民事判决，向本院提出上诉。本院于2015年9月21日受理后，依法组成合议庭，……