房屋买卖合同纠纷 （2015）阜民一终字第00371号

王晓东经拍卖会竞买太和县第五人民医院的位于太和县太亳路184号107号门面房，又于2013年5月10日与太和县第五人民医院补签房屋买卖合同，该房屋买卖合同系双方真实意思表示，不违反法律的强制规定，为有效合同，双方应按约履行。按合同约定，办理产权证过户并交付相关税费是王晓东的义务，太和县第五人民医院履行协助义务。故王晓东要求太和县第五人民医院办理产权证书的请求予以支持。涉案房屋至今未办理房屋过户登记，是因为王晓东未按约定交纳税费，并非太和县第五人民医院的不协助，亦非海天拍卖公司的原因，王晓东要求太和县第五人民医院及海天拍卖公司支付违约金172248.29元及承担新增加的税费47100元的请求不能成立，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条，第一百零七条的规定，判决：一、太和县第五人民医院于本判决生效之日起三十日内协助王晓东将其单位名下的位于太和县太亳路184号107门面房一间过户到王晓东名下。二、办理房屋过户的相关税费由王晓东承担。三、驳回王晓东的其他诉讼请求。案件受理费4590元，由王晓东负担4490元，太和县第五人民医院负担100元。宣判后，王晓东不服，向本院提起上诉。请求撤销

王晓东经拍卖会竞买太和县第五人民医院的位于太和县太亳路184号107号门面房，又于2013年5月10日与太和县第五人民医院补签房屋买卖合同，该房屋买卖合同系双方真实意思表示，不违反法律的强制规定，为有效合同，双方应按约履行。按合同约定，办理产权证过户并交付相关税费是王晓东的义务，太和县第五人民医院履行协助义务。故王晓东要求太和县第五人民医院办理产权证书的请求予以支持。涉案房屋至今未办理房屋过户登记，是因为王晓东未按约定交纳税费，并非太和县第五人民医院的不协助，亦非海天拍卖公司的原因，王晓东要求太和县第五人民医院及海天拍卖公司支付违约金172248.29元及承担新增加的税费47100元的请求不能

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）阜民一终字第00371号上诉人（原审原告）：王晓东，男，1990年11月8日出生，汉族，住安徽省太和县。委托代理人：王志轩，男，1959年9月6日出生，汉族，住址同上，系王晓东父亲。被上诉人（原审被告）：太和县第五人民医院，住所地安徽省太和县太亳路***号。法定代表人：于思东，该院院长。委托代理人：李超，安徽皖太律师事务所律师。被上诉人（原审被……