房屋买卖合同纠纷 （2021）辽01民终11794号
裁判要旨
《中华人民共和国民法典》第二十四条规定，不能辨认或者不能完全辨认自己行为的成年人，其利害关系人或者有关组织，可以向人民法院申请认定该成年人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十七条规定，申请认定公民无民事行为能力或者限制民事行为能力，由其近亲属或者其他利害关系人向该公民住所地基层人民法院提出。本案中，原告请求为确定原、被告签订的房屋买卖合同有效，二被告承担配合原告办理过户手续义务，但案涉房产登记在被告魏英玉名下。审理期间，被告提供成都宜康养老服务有限公司出具的证明，载明魏英玉生活完全不能自理失智失能，需要24小时专业机构照顾护理。对被告魏英玉的行为能力一审法院无法判定，需经其住所地基层人民法院进行认定。故被告魏英玉行为能力认定前，本案无法继续审理，对原告的起诉，本院予以驳回。一审法院裁定：驳回原告孙威的起诉。案件受理费免收。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了质证。被上诉人祝勇提交新的证据如下：出院证明书，用以证明魏英玉于2018年患有老年痴呆。孙威发表质证意见如下：真实性无法确认。即使证明魏英玉患有老年痴呆，也
摘要
《中华人民共和国民法典》第二十四条规定，不能辨认或者不能完全辨认自己行为的成年人，其利害关系人或者有关组织，可以向人民法院申请认定该成年人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十七条规定，申请认定公民无民事行为能力或者限制民事行为能力，由其近亲属或者其他利害关系人向该公民住所地基层人民法院提出。本案中，原告请求为确定原、被告签订的房屋买卖合同有效，二被告承担配合原告办理过户手续义务，但案涉房产登记在被告魏英玉名下。审理期间，被告提供成都宜康养老服务有限公司出具的证明，载明魏英玉生活完全不能自理失智失能，需要24小时专业机构照顾护理。对被告魏英玉的行为能力
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽01民终11794号上诉人（原审原告）：孙威，男，1982年10月28日出生，汉族，住沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：王**，辽宁洪泽律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：祝勇，男，1968年8月15日出生，汉族，住北京市海淀区。委托诉讼代理人：姚军，辽宁明格律师事务所律师。委托诉讼代理人：高卫，辽宁明格律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：魏……