房屋买卖合同纠纷 （2016）黑01民终字第3556号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。合同双方均应全面履行各自的权利义务。双方房屋买卖关系，已被生效法律文书所确认，雷凤芹有协助李文全办理产权变更登记的义务，现未协助，构成违约，应继续履行。综上，李文全所诉，于法有据，本院予以支持。综上，判决如下：雷凤芹于判决生效后十日内协助李文全办理房屋（建筑面积62平方米，产权证号：双城市房权证字第15010045**号）产权变更登记手续。案件受理费人民币130.00元，由雷凤芹负担。二审中，当事人没有提供新证据。二审认定的事实与一审认定的事实相一致。本院认为，雷凤芹女儿宗宏斐与李文全签订的卖房《契约》，将争议房屋出售给李文全，李文全交付购房款并实际占有、使用十年之久。且有证人证实雷凤芹知情并认可，据此已有生效判决确认该买卖契约合法有效。雷凤芹应依约协助李文全办理房屋产权变更登记手续。雷凤芹关于该房屋买卖是在不知情的情况下出售的，不予协助办理产权变更登记手续的主张无事实和法律依据。综上所述，雷凤芹的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。合同双方均应全面履行各自的权利义务。双方房屋买卖关系，已被生效法律文书所确认，雷凤芹有协助李文全办理产权变更登记的义务，现未协助，构成违约，应继续履行。综上，李文全所诉，于法有据，本院予以支持。综上，判决如下：雷凤芹于判决生效后十日内协助李文全办理房屋（建筑面积62平方米，产权证号：双城市房权证字第15010045**号）产权变更登记手续。案件受理费人民币130.00元，由雷凤芹负担。二审中，当事人没有提供新证据。二审认定的事实与一审认定的事实相一致。本院认为，雷凤芹女儿宗宏斐与李文全签订的卖房《契约》，将争议房屋出售给李文全，李文全交付购房款并实际占有

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)黑01民终字第3556号上诉人（一审被告）：雷凤芹，现住哈尔滨市双城区。委托诉讼代理人：李永明，哈尔滨市双城区诚实法律服务所法律工作者。被上诉人（一审原告）：李文全，现住哈尔滨市双城区。上诉人雷凤芹因与被上诉人李文全房屋买卖合同纠纷一案，不服哈尔滨市双城区人民法院（2016）黑0113民初2066号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年……