建设用地使用权合同纠纷 （2016）黔06民初51号

本案双方当事人争议的焦点是：1、被告是否应当承担违约金。2、承担违约金的起止时间。原告与尹力已协商一致将双方签订的《国有建设用地使用权出让合同》中约定的权利、义务已变更由被告享有和履行，故双方于2011年7月12日签订《国有建设用地使用权出让合同》未违反法律法规的规定，属有效合同。因原告应交付给被告的土地尚未拆迁完毕，未能按时交付地块使用权，被告亦未缴纳第二期土地出让金，双方在此期间均已构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第一百二十条“当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。”的规定，双方应各自承担相应的责任。因被告已履行了支付尚欠原告土地出让金的义务，原告仍坚持要求被告支付欠款已无实质意义，其诉讼请求应予驳回。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第七十七条、第九十一条第（一）、第一百二十条规定，判决如下：驳回原告铜仁市国土资源局碧江区分局的诉讼请求。案件受理费人民币47290元，由原告铜仁市国土资源局碧江区分局负担23645元，被告铜仁市世纪华天房地产开发有限公司负担23645元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按照对方当事人或者代表

本案双方当事人争议的焦点是：1、被告是否应当承担违约金。2、承担违约金的起止时间。原告与尹力已协商一致将双方签订的《国有建设用地使用权出让合同》中约定的权利、义务已变更由被告享有和履行，故双方于2011年7月12日签订《国有建设用地使用权出让合同》未违反法律法规的规定，属有效合同。因原告应交付给被告的土地尚未拆迁完毕，未能按时交付地块使用权，被告亦未缴纳第二期土地出让金，双方在此期间均已构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第一百二十条“当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。”的规定，双方应各自承担相应的责任。因被告已履行了支付尚欠原告土地出让金的义务，原告仍坚持要求被告支付欠款已无

贵州省铜仁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔06民初51号原告：铜仁市国土资源局碧江区分局。法定代表人：姚源辉，该局局长。委托诉讼代理人：刘基，贵州懿村律师事务所律师。被告：铜仁市世纪华天房地产开发有限公司，住所地铜仁市碧江区锦江南路5号。法定代表人：尹力，该公司董事长。委托诉讼代理人：付钢，男，1978年6月20日出生，汉族，住湖南省邵阳市双清区。该公司总经理。委托诉讼代理人：丁方，……