执行异议之诉 （2015）州民一初字第24号

本案系执行异议之诉。本案争议焦点为是否许可对被告湘西自治州天之丰房地产开发有限公司位于花垣县花垣镇文庙坪10号的“博爵名府”商住楼C702、C703号房屋予以执行？本案被告石常荣认为C702、C703号房屋其已经购买，人民法院不应当继续执行。石常荣称合同签订当天其以现金形式向被告天之丰公司支付了全部购房款669843.00元，并提交了天之丰公司开具的收据及商品房买卖合同，应当认为石常荣已经尽到了相应的举证责任。原告第三工程公司主张石常荣没有银行交易的流水账来证实其付款，并未向本院提交任何证据证明该主张。本院认为，石常荣付款后被告天之丰公司出具了收据，并在收据上加盖天之丰公司的公章，不能因为支付大额现金没有银行交易流水账而否认付款的事实，且双方实际抵款660000元，原告第三工程公司否认没有实际付款的理由不能成立。本案石常荣与天之丰公司签订《商品房买卖合同》后，在房产局进行商品房预售登记备案，登记备案具有公示效果，石常荣作为预购方享有期待利益。由于涉案房屋为在建工程，尚未竣工，不能办理房屋产权证，石常荣对此没有过错，人民法院不得查封。被告石常荣提交的证据足以排除强制执行，原告第三工程公司

本案系执行异议之诉。本案争议焦点为是否许可对被告湘西自治州天之丰房地产开发有限公司位于花垣县花垣镇文庙坪10号的“博爵名府”商住楼C702、C703号房屋予以执行？本案被告石常荣认为C702、C703号房屋其已经购买，人民法院不应当继续执行。石常荣称合同签订当天其以现金形式向被告天之丰公司支付了全部购房款669843.00元，并提交了天之丰公司开具的收据及商品房买卖合同，应当认为石常荣已经尽到了相应的举证责任。原告第三工程公司主张石常荣没有银行交易的流水账来证实其付款，并未向本院提交任何证据证明该主张。本院认为，石常荣付款后被告天之丰公司出具了收据，并在收据上加盖天之丰公司的公章，不能因为支付

湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）州民一初字第24号原告湖南省第三工程有限公司。法定代表人谈毅。委托代理人刘志林，湖南湘晋律师事务所律师。委托代理人旷红文，男，1966年11月25日出生，汉族。被告石常荣，男，1962年2月4日出生，苗族，湖南省花垣县人。委托代理人章顺，湖南四维律师事务所律师。被告湘西自治州天之丰房地产开发有限公司。法定代表人石林渊。原告湖南省第……