金融借款合同纠纷 （2017）粤01民终1777号

工行环城支行与陈宇签订的《个人购房借款/担保合同》为双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应恪守履行。合同签订后，工行环城支行向陈宇发放了足额贷款70万元，已依约履行了合同义务，其合法权益依法应予保护。陈宇在合同履行期间于2014年12月31日开始停止按月向工行环城支行归还借款本金及利息，其行为已构成违约，故工行环城支行请求陈宇清偿尚欠的借款本金658897.61元及从2014年6月6日起的利息合法有据，一审法院予以支持。利息应当按照中国人民银行公布的同期同类同档次贷款利率为基准利率计付。工行环城支行主张陈宇按照中国人民银行基准利率加收50%的罚息，该主张符合双方约定，一审法院予以支持。在万某四季公寓自编A栋住宅11层1117房办理的房地产抵押预告登记中的预告登记权利人为工行环城支行，但该房屋并未办理抵押登记手续，故对工行环城支行要求拍卖、变卖陈宇房屋，以所得价款优先受偿的诉讼请求依据不足，一审法院不予支持。工行环城支行主张保全费、执行费、评估费由陈宇承担，但未提供证据证明上述费用已实际发生，故一审法院对该项诉讼请求不予支持。陈宇经一审法院公告传唤

工行环城支行与陈宇签订的《个人购房借款/担保合同》为双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应恪守履行。合同签订后，工行环城支行向陈宇发放了足额贷款70万元，已依约履行了合同义务，其合法权益依法应予保护。陈宇在合同履行期间于2014年12月31日开始停止按月向工行环城支行归还借款本金及利息，其行为已构成违约，故工行环城支行请求陈宇清偿尚欠的借款本金658897.61元及从2014年6月6日起的利息合法有据，一审法院予以支持。利息应当按照中国人民银行公布的同期同类同档次贷款利率为基准利率计付。工行环城支行主张陈宇按照中国人民银行基准利率加收50%的罚息，该主张

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤01民终1777号上诉人（原审原告）：中国工商银行股份有限公司广州环城支行，住所地：广东省广州市白云区。负责人：黄咏文，该支行行长。委托诉讼代理人：黄英卓，该司员工。委托诉讼代理人：曾强，该司员工。被上诉人（原审被告）：陈宇，住河南省长垣县浦西区。上诉人中国工商银行股份有限公司广州环城支行（以下简称工行环城支行）因与被上诉人陈宇借款合同纠纷一……