其他案由 （2019）粤1971执异436号
裁判要旨
本案的争议焦点在于申请执行人耐奇卡公司能否根据案涉民事调解书申请执行。 异议人利丰物业公司以申请执行人耐奇卡公司违约在先、无权申请强制执行为由请求停止、终结本案执行，其实质是认为（2019）粤1971执25035号执行案件的受理不符合法定条件，请求驳回耐奇卡公司案件的执行申请。 本院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，依照执行行为异议进行审查。 《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第十八条规定：“人民法院受理执行案件应当符合下列条件：……（4）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；（5）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务……。” 本案中，双方在调解书中达成的约定系双方的真实意思表示，依法应认定为真实有效，对双方均具有法律拘束力，双方均应依约履行各自的义务。 从调解书第一条至第四条可知双方约定了合同履行顺序，即首先耐奇卡公司需完成相关地板胶铺设工程，而后方可向向利丰物业公司主张相关款项支付，在耐奇卡公司已完工的情况下，如果利丰物业公司未按时足额付款，耐奇卡公司才有权申请强制执行和主张违约责任。 上述约定实质上是附条件的给
摘要
东莞市耐奇卡塑胶制品有限公司、东莞市利丰物业管理有限公司其他案由执行审查类执行调解书
正文（节选）
广东省东莞市第一人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤1971执异436号 异议人（被执行人）：东莞市利丰物业管理有限公司，住所地：广东省东莞市石排镇石排大道，统一社会信用代码：91441900774035768J。 法定代表人：梁炳植。 委托代理人：黎志，男，该公司员工。 委托代理人：黄**萍，女，该公司员工。 申请执行人：东莞市耐奇卡塑胶制品有限公司，住所地：广东省东莞市万江街道……