财产损害赔偿纠纷 （2014）岳中民三终字第347号

本案二审争议的焦点为：（一）新长征小学在房屋受损后，依据岳阳县房屋安全鉴定办公室的认定将房屋拆除重建，导致受损房屋灭失的行为是否可视为举证不能；（二）原判依据岳阳市物价局价格认证中心出具的价格认证鉴定（评估）结论书认定本案损失是否正确的问题。关于焦点（一），本案事故发生时，新长征小学属于正常教学的公办完全小学，在其学校校门房屋遭受损害后，相关职能部门对该受损房屋经分析鉴定后确定为构成房屋的危险等级为D级。新长征小学作为教育单位，在学生上、下学必经的校门门头、传达室等房屋受损后，为避免就学的学生遭受损害，及时将受损房屋拆除重建并无不当，上诉人认为新长征小学仅依据政府内设机构的认定即将受损房屋拆除，导致受损房屋价值鉴定困难，应由新长征小学自行承担举证不能法律后果的上诉理由不能成立，本院不予采纳。关于焦点（二），本案事故发生后，新长征小学委托岳阳新星房地产评估咨询有限公司对受损房屋的缺陷损失价值作出了岳新星房评字（2013）第1108号《房地产评估报告》。原审过程中，因太平财险岳阳中心支公司对本案损失申请重新鉴定，原审法院依法委托岳阳市物价局价格认证中心作出岳价认证（2014）2号《价格认证

本案二审争议的焦点为：（一）新长征小学在房屋受损后，依据岳阳县房屋安全鉴定办公室的认定将房屋拆除重建，导致受损房屋灭失的行为是否可视为举证不能；（二）原判依据岳阳市物价局价格认证中心出具的价格认证鉴定（评估）结论书认定本案损失是否正确的问题。关于焦点（一），本案事故发生时，新长征小学属于正常教学的公办完全小学，在其学校校门房屋遭受损害后，相关职能部门对该受损房屋经分析鉴定后确定为构成房屋的危险等级为D级。新长征小学作为教育单位，在学生上、下学必经的校门门头、传达室等房屋受损后，为避免就学的学生遭受损害，及时将受损房屋拆除重建并无不当，上诉人认为新长征小学仅依据政府内设机构的认定即将受损房屋拆除

湖南省岳阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）岳中民三终字第347号上诉人（原审被告）太平财产保险股份有限公司岳阳中心支公司，住所地岳阳市岳阳楼区金鹗东路通海大楼7楼。负责人严明，该支公司经理。托代理人陈胜章，太平财产保险股份有限公司岳阳中心支公司员工。委托代理人李要然，湖南湘晟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）岳阳县城关镇新长征小学，住所地岳阳县城关镇集镇居委会车站南路**号。法定代表……