房屋买卖合同纠纷 （2017）冀10民终679号

双方当事人在房屋买卖合同中约定“等待房本在2016年8月8日满两年再交税过户”，这一时间节点，是双方当事人约定的办理交税过户的起始时间，还是完成时间，应结合其他证据进一步审查确认，该时间节点是否为上诉人付清全部购房款的时间，应同时审查。上诉人2016年8月12日将身份信息交给居间人，并办理其他购房手续的行为，虽晚于双方约定的2016年8月8日，但是否符合房屋买卖合同中约定的“若买方逾期七日仍未按照合同约定付款或办理产权转移手续的，卖方有权单方解除合同”的解除条件，应结合双方当事人合同履行情况，予以审查判断。综上，本案一审判决认定基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销河北省固安县人民法院（2016）冀1022民初2810号民事判决；二、本案发回河北省固安县人民法院重审。上诉人王紫暄预交的二审案件受理费5900元予以退回。审　判　长　　张　欣审　判　员　　叶振平代理审判员　　梁志斌二〇一七年三月八日书　记　员　　杨建秀 来自：www.

双方当事人在房屋买卖合同中约定“等待房本在2016年8月8日满两年再交税过户”，这一时间节点，是双方当事人约定的办理交税过户的起始时间，还是完成时间，应结合其他证据进一步审查确认，该时间节点是否为上诉人付清全部购房款的时间，应同时审查。上诉人2016年8月12日将身份信息交给居间人，并办理其他购房手续的行为，虽晚于双方约定的2016年8月8日，但是否符合房屋买卖合同中约定的“若买方逾期七日仍未按照合同约定付款或办理产权转移手续的，卖方有权单方解除合同”的解除条件，应结合双方当事人合同履行情况，予以审查判断。综上，本案一审判决认定基本事实不清，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第

河北省廊坊市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀10民终679号上诉人(原审被告、反诉原告)：王紫暄（曾用名：王冉平），女，1990年01月24日出生，汉族，现住呼和浩特市玉泉区。委托代理人梁永富，北京和丰律师事务所律师。委托代理人孙曦，北京和丰律师事务所实习律师。被上诉人(原审原告、反诉被告)：李立东，男，1982年1月24日出生，汉族，现住固安县。委托代理人张海燕，河北敬民律师事务所律……