装饰装修合同纠纷 （2021）湘11民终321号

本案双方当事人的争议焦点是：一、原、被告签订的《北京交换空间装饰装修工程施工合同》的性质及效力。二、《北京交换空间装饰装修工程施工合同》约定的价款是否包含修建别墅的地基基础工程。三、原告（反诉被告）东安交换空间装饰有限公司为被告（反诉原告）秦仁元修建在秦塘岭的三层别墅的工程款和装修价值、被告（反诉原告）秦仁元诉请的房屋返修损失应当如何结算。四、本案三次鉴定产生的鉴定费（评估费）分别如何负担。一、关于原、被告2019年初签订的《北京交换空间装饰装修工程施工合同》及其附件的性质和效力，原告（反诉被告）东安交换空间装饰有限公司认为本案系装饰装修合同纠纷，双方签订的合同是装饰装修合同，约定将别墅的前期勘测、设计、施工及装修、装饰工程全部承包给东安交换空间装饰有限公司；被告（反诉原告）秦仁元认为本案系建设工程施工合同纠纷，原告（反诉被告）不具有建设工程相关资质，双方因工程款结算及房屋建设工程质量问题引发纠纷，根据合同目的和具体内容应当认定为建设工程合同纠纷。根据《中华人民共和国合同法》第二百六十九条规定：建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工

本案双方当事人的争议焦点是：一、原、被告签订的《北京交换空间装饰装修工程施工合同》的性质及效力。二、《北京交换空间装饰装修工程施工合同》约定的价款是否包含修建别墅的地基基础工程。三、原告（反诉被告）东安交换空间装饰有限公司为被告（反诉原告）秦仁元修建在秦塘岭的三层别墅的工程款和装修价值、被告（反诉原告）秦仁元诉请的房屋返修损失应当如何结算。四、本案三次鉴定产生的鉴定费（评估费）分别如何负担。一、关于原、被告2019年初签订的《北京交换空间装饰装修工程施工合同》及其附件的性质和效力，原告（反诉被告）东安交换空间装饰有限公司认为本案系装饰装修合同纠纷，双方签订的合同是装饰装修合同，约定将别墅的前期

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘11民终321号上诉人（原审原告、反诉被告）：东安交换空间装饰有限公司，住所地东安县白牙市镇舜皇路（三建公司新办公楼2楼）。法定代表人：文海波，系该公司总经理。委托诉讼代理人：陈亚琨，湖南联合天成律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：秦仁元，男，1962年11月22日出生，汉族，居民，住东安县。委托诉讼代理人：唐莉，湖南慎明律师事务所……