农村建房施工合同纠纷 （2016）宁04民终714号

原告与被告郭维俭、彭阳县王洼镇赵沟村民委员会及彭阳县王洼镇人民政府之间签订的危房危窑代建协议合法有效，双方均应按照约定履行各自的义务。原告为被告郭维俭建造房屋，被告郭维俭应支付相应价款，现被告郭维俭未全部支付建房款，其行为构成违约，应承担继续履行的违约责任。被告郭维俭辩称该房屋质量不合格，但通过本院调取的证据能够证明该房屋已经验收合格的事实，故该意见不能成立。双方签订的协议中明确约定被告王洼镇赵沟村民委员会为监督方，故原告要求被告王洼镇赵沟村民委员会对未支付的建房款承担连带清偿责任的请求无法律依据。虽双方签订的协议中的有被告郭维广的署名，但实际系被告郭维俭借用被告郭维广的户口为其建造房屋，本合同相对人应为原告和被告郭维俭，被告郭维广对未支付的建房款不承担责任。被告彭阳县王洼镇赵沟村民委员会经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其抗辩权利的放弃，本院可依法缺席判决。综上所述，原告要求被告郭维俭支付剩余建房款的诉讼请求成立，本院予以支持；要求被告郭维广支付剩余建房款、彭阳县王洼镇赵沟村民委员会承担连带清偿责任的诉讼请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条

原告与被告郭维俭、彭阳县王洼镇赵沟村民委员会及彭阳县王洼镇人民政府之间签订的危房危窑代建协议合法有效，双方均应按照约定履行各自的义务。原告为被告郭维俭建造房屋，被告郭维俭应支付相应价款，现被告郭维俭未全部支付建房款，其行为构成违约，应承担继续履行的违约责任。被告郭维俭辩称该房屋质量不合格，但通过本院调取的证据能够证明该房屋已经验收合格的事实，故该意见不能成立。双方签订的协议中明确约定被告王洼镇赵沟村民委员会为监督方，故原告要求被告王洼镇赵沟村民委员会对未支付的建房款承担连带清偿责任的请求无法律依据。虽双方签订的协议中的有被告郭维广的署名，但实际系被告郭维俭借用被告郭维广的户口为其建造房屋，本合

宁夏回族自治区固原市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)宁04民终714号上诉人（原审被告）：郭维俭，男，1972年11月11日出生，汉族，初中文化，宁夏彭阳县人，农民，住宁夏彭阳县。被上诉人（原审原告）：王玉龙，男，1960年12月22日出生，汉族，小学文化，宁夏彭阳县人，农民，住宁夏彭阳县。原审被告：郭维广，男，1962年8月17日出生，汉族，初中文化，宁夏彭阳县人，农民，住宁夏彭阳县。……