房屋租赁合同纠纷 （2019）赣0102民初571号
裁判要旨
原、被告签订的租赁合同及补充协议是双方当事人真实意思表示，该租赁合同及补充协议合法有效。 补充协议第四条约定的内容可视为原、被告双方约定的解除合同的条件，因原告在经营过程中，因消防问题，租赁物被消防部门查封，导致原告无法正常经营，解除合同的条件已成就，原告依据该条约定，享有合同解除权，故原告请求解除租赁合同，符合法律规定，本院予以支持，补充协议作为从合同，也一并解除。 对原告主张要求被告赔偿装修费13万元的诉请，虽然被告在承诺书中承诺“如因消防、派出所文化稽查再次责令童某表演团队停业七天时，本人愿按照合同补充协议条款规定执行。 即赔偿童某装修款13万元”。 但因装修款系原告实际发生的费用，而原告未能向本院提供其装修合同及相关证据，且经本院当庭释明后，仍不申请对涉诉租赁物的装修费用进行司法鉴定，故原告该诉请，缺乏有效证据证明，本院不予支持。 对原告主张要求被告退回押金19500元的诉请，虽然原告未提供缴纳押金的有效证据，但结合租赁合同及补充协议的约定以及被告出具的承诺书内容，可以证实合同自2017年4月1日起已正常履行，原告已按合同的约定交纳三个月的租金19500元作为押金的事实，故被告
摘要
童某与江西岩居川观文化传媒有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省南昌市东湖区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）赣0102民初571号 原告：童某，男，汉族，江西省南昌市西湖区。 委托诉讼代理人：郭磊，江西赣兴律师事务所律师，执业证号：13601201210264005。 被告：江西岩居川观文化传媒有限公司，住所地：江西省南昌市东湖区民德路********，注册号：360102210073134。 法定代表人：许晔。 原告童某诉被告江西岩居……