财产损害赔偿纠纷 （2019）辽13民终2590号

原告关天杰向本院提供的证据证明其与被告杨金辉于2010年1月10月签订了借款（房屋买卖）合同，原告将位于朝阳市双塔区建设路鑫源秋墅中区G座1510号房屋涉案交付被告，现双方签订的借款（房屋买卖）合同已经解除，涉案房屋亦通过执行程序于2019年4月10日返还原告。被告自2010年1月10日至2019年4月10日使用了涉案房屋，审理中，原告申请对涉案房屋占用期间的使用费（同类房屋的市场租用费）进行评估作价，经法定程序评估部门作出评估结论，评估值为214,571元，原告支付评估费6,400元。原告诉请被告支付房屋使用费并承担评估费的主张，有证据证明和法律依据，本院予以支持。被告杨金辉经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩的权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百六十七条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：被告杨金辉自本判决生效之日起10日内支付原告关天杰位于朝阳市双塔区建设路鑫源秋墅中区G座1510号（产籍号：II-2-1-81C1510）的房屋使用费(自2010年1月10日至2019年4月10日止)，人民币214,571元。如未按本判决指定的期间履行

原告关天杰向本院提供的证据证明其与被告杨金辉于2010年1月10月签订了借款（房屋买卖）合同，原告将位于朝阳市双塔区建设路鑫源秋墅中区G座1510号房屋涉案交付被告，现双方签订的借款（房屋买卖）合同已经解除，涉案房屋亦通过执行程序于2019年4月10日返还原告。被告自2010年1月10日至2019年4月10日使用了涉案房屋，审理中，原告申请对涉案房屋占用期间的使用费（同类房屋的市场租用费）进行评估作价，经法定程序评估部门作出评估结论，评估值为214,571元，原告支付评估费6,400元。原告诉请被告支付房屋使用费并承担评估费的主张，有证据证明和法律依据，本院予以支持。被告杨金辉经本院合法传唤未

辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽13民终2590号上诉人（原审被告）杨金辉，男，1972年12月27日出生，汉族，住朝阳市双塔区。被上诉人（原审原告）关天杰，男，1970年8月25日出生，汉族，户籍所在地山东省潍坊市奎文区，现住沈阳市铁**。上诉人杨金辉因财产损害赔偿纠纷一案，不服朝阳市双塔区人民法院（2019）辽1302民初1689号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成……