房屋买卖合同纠纷 （2018）冀01民终155号
裁判要旨
双方2015年11月6日签订《商品房买卖合同》且已办理案涉房产备案登记至上诉人名下，上诉人虽未付款，但2015年8月22日被上诉人将其开发的案涉项目的开发、经营、管理工作委托给案外人张力威且与案外人张力威签订了《项目托管合同》，约定：“由张力威与相关政府部门沟通，办理土地相关的各项事宜；负责项目规划设计阶段的各项管理工作；全面管理本托管项目的全部日常运行、运营；选择工程勘验、设计、施工、监理和材料设备采购等具体承包、供应单位；进行项目开发建设过程中的全部合同洽谈、签署、履行的管过程管理；负责本项目策划、推广、招商运营、销售管理工作；为本托管项目融资需求提供帮助等事宜”，且张力威原审出庭作证被上诉人承诺给上诉人一套别墅并不收取任何费用，故上诉人与被上诉人关于案涉房产是否形成赠与事实？重审时应结合上述证据以及房屋买卖交易习惯对相关事实予以综合认定，并依法公正裁决；原判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销河北省石家庄市鹿泉区人民法院(2017)冀0110民初236号民事判决；二、发回石家庄市鹿泉区人民法院重审。审判长 赵
摘要
卢远虎、河北金海岸房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）冀01民终155号上诉人（原审被告）：卢远虎，男，汉族，1973年5月18日生，住家庄市灵寿县。委托代理人：李景国，河北姜钟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：河北金海岸房地产开发有限公司。法定代表人：王保山，职务：董事长。地址：石家庄市桥西区中山西路598号。委托代理人：刘捷，河北蓝天联合律师事务所律师。上诉人卢远虎因与被上诉人河北金海岸……