房屋买卖合同纠纷 （2018）冀01民终1278号
裁判要旨
该协议的内容不能体现双方具有商品房交易的真实意思表示错误。原审法院认为，房款的交付不符合交易习惯不成立。该协议约定的建筑面积为544.55平方米，单价为5500元/每平米，按这两个数字计算，房款为2995025元。上诉人应被上诉人的要求交付房款300万元，最后在多退少补符合市场的交易习惯。被上诉人在未提供任何有效证据的前提下，不能随意否定房屋买卖的真实性。石某某向一审法院起诉请求：1、请求确认2014年9月18日原告与被告签订的嘉悦中心置业协议书有效；2、被告履行上述协议书内容，协助原告办理石家庄市桥西区槐安东路2号嘉悦中心2栋22层1室房产产权手续；3、本案的诉讼费等相关费用由被告承担。一审法院认定事实：赵向明原系被告新巨基公司的法定代表人，2014年12月20日，被告新巨基公司股东会决议免去赵向明公司执行董事职务、公司经理职务，聘任刘振朝为公司经理、法定代表人。后被告新巨基公司未办理工商变更登记。原告主张，2014年9月18日，原告与被告签订《嘉悦中心置业协议书》（编号：1000151）认购被告开发的“嘉悦中心”商业地产2栋22层1室，建筑面积544.55平方米，每平米单价5000
摘要
石某某、河北新巨基房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）冀01民终1278号上诉人（原审原告）:石某某，男，1963年8月23日出生，汉族，住河北省辛集市。被上诉人（原审被告）:河北新巨基房地产开发有限公司，住所地河北省石家庄市桥西区槐安东路2号嘉悦中心2401室。上诉人石某某因与被上诉人河北新巨基房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，不服石家庄市桥西区人民法院（2017）冀0104民初6870……