房屋买卖合同纠纷 （2018）川19民再1号
裁判要旨
原告平昌高品公司与被告周永翔合作开发高品·伴山峰景A8栋商品房，以及被告周永翔向被告刘康林借款600000元，但该借款未用于高品·伴山峰景A8栋开发属实，被告刘康林在向被告周永翔收取借款时，在原告平昌高品公司不知道的情况下，将持有声明丢失的《商品房申购协议》和丢失作废的0008805收据，假以原告平昌高品公司名义与被告刘康林签订《商品房申购协议》，并出具购房款收据，其行为是不符合道德规范,违反法律规定的，损害了原告平昌高品公司的合法权益，而且被告刘康林真实意思不是购房,而是收取借款，纵观案件被告周永翔与被告刘康林之间系民间借贷关系，被告周永翔在颁发《商品房预售许可证》二年后与被告刘康林签订《商品房申购协议》，将A8栋1层4号房屋出售给被告刘康林，不符合交易习惯和社会常理，而且无A8栋1层4号房屋，其合同也无法履行，被告周永翔之行为，显然属民事欺诈行为，被告刘康林其购买房屋是为了保证债权实现，要求被告周永翔所提供民间借贷担保，故该《商品房申购协议》应属无效；本案系合同纠纷之诉，原告平昌高品公司主张编码0008805号金额730000元收据无效，现行法律无明文规定，对该诉请依法不予支持。据
摘要
刘康林、平昌高品旅游房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷再审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
四川省巴中市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川19民再1号再审申请人（一审被告）：刘康林，男，1986年7月11日出生，汉族，住四川省巴中市恩阳区,委托诉讼代理人：李建波，四川蜀郡律师事务所律师。委托诉讼代理人：唐仁贞，重庆承羲律师事务所律师。被申请人（一审原告）：平昌高品旅游房地产开发有限公司。法定代表人：魏心碧，该公司董事长。委托诉讼代理人：马绍金，四川砝鼎律师事务所律师。委托诉讼代……