执行异议之诉 （2017）宁01民终2605号

本案争议焦点是李少云就涉案宅基地、房屋及拆迁补偿款是否享有足以排除强制执行的民事权益。李少云将其008号宅基地和房屋转让他人后，再受让李少龙的007号宅基地和房屋，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，李少龙与李少云签订的《宅基地转让协议》，因违反法律强制性规定，属无效合同。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项规定：”对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”，根据上述规定，因涉案宅基地、房屋及拆迁补偿款登记在李少龙名下，李少龙是权利人。据此，李少云就涉案宅基地、房屋及拆迁补偿款不享有足以排除强制执行的民事权益，其诉请依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第五项，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院

本案争议焦点是李少云就涉案宅基地、房屋及拆迁补偿款是否享有足以排除强制执行的民事权益。李少云将其008号宅基地和房屋转让他人后，再受让李少龙的007号宅基地和房屋，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，李少龙与李少云签订的《宅基地转让协议》，因违反法律强制性规定，属无效合同。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项规定：”对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”，根据上述规定

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）宁01民终2605号上诉人（原审原告）：李少云，男，1954年3月13日出生，汉族，农民，住宁夏回族自治区银川市。委托诉讼代理人：王靖城，宁夏天盛律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑文刚，宁夏天盛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王金龙，男，1962年12月6日出生，汉族，农民，住宁夏回族自治区贺兰县。委托诉讼代理人：海潇，宁夏清之清……