物权确认纠纷 （2018）陕0102民初4809号
裁判要旨
“本案实质为当事人之间就涉诉房屋所有权归属问题产生的争议。 涉不动产登记民事诉讼的诉讼标的应当是针对不动产的归属和基础法律关系，涉不动产登记行政诉讼的诉讼标的针对的是登记行为本身”，故此维持原裁定书。 原告现根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国物权法>若干问题的解释（一）》及《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条第七项，向法院提请确认所有权之诉。 被告西安市房地产经营三公司辩称，一、原告所述1996年8月13日及1997年5月29日与答辩人公司下属西三路房管所签订的协议，该两份协议对建成后的房屋权属约定明确，产权是归答辩人，原告只是使用权人。 依据原告与本案的第二被告广济房地产开发公司签订的《保拆保建协议》以及拆迁时答辩人提供的《西安市建设工程施工执照》建成后房屋还产应为811平方米，实际还产757.63平方米。 就未还够的部分答辩人与第二被告另行协商解决。 答辩人与原告均系第二被告的被拆迁人，诉争房屋为国有资产，原告自2003年7月23日回迁安置上述房屋后一直不向答辩人交纳租金，造成国有资产流失，答辩人于2017年3月16日起诉于贵院向实际使用诉争房屋的侵权人主张权利要求清租
摘要
西安市新城区中医医院与西安市广济房地产开发公司,西安市房地产经营三公司物权确认纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西安市新城区中医医院与西安市广济房地产开发公司,西安市房地产经营三公司物权确认纠纷一审民事判决书 陕 西 省 西 安 市 新 城 区 人 民 法 院 民 事 判 决 书 (2018)陕0102民初4809号 原告：西安市新城区中医医院，住所地西安市新城区。 法定代表人：吴茵，该院院长。 委托诉讼代理人：张晓敏，陕西迈道律师事务所律师。 委托诉讼代理人：贾亮荣，陕西迈道律师事务所实习律师。 ……