房屋买卖合同纠纷 （2016）宁01民终1561号

上诉人王义以其与被上诉人签订商品房买卖合同并经贺兰县房屋产权产籍管理所对商品房买卖合同予以备案，主张由被上诉人宁夏鸿雪隆公司为其办理贺兰县世纪天鸿小区2-3-2号营业房房屋权属登记证书，原审第三人赵培英申请参加诉讼后，一审法院未能查清本案涉案房屋存在查封的相关情况。二审审理中，原审第三人提交了涉案房屋已经银川市中级人民法院在执行中查封的相关证据。由于二审中新证据的出现，导致一审判决认定事实不清，判决有误，应予发回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销宁夏回族自治区贺兰县人民法院（2015）贺民初字第2196号民事判决；二、发回宁夏回族自治区贺兰县人民法院重审。上诉人王义预交的二审案件受理费100元予以退回。审　判　长　　陈勇军审　判　员　　王建玲代理审判员　　黑　琴二〇一六年十二月二十二日书　记　员　　袁　萍附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：……（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重

上诉人王义以其与被上诉人签订商品房买卖合同并经贺兰县房屋产权产籍管理所对商品房买卖合同予以备案，主张由被上诉人宁夏鸿雪隆公司为其办理贺兰县世纪天鸿小区2-3-2号营业房房屋权属登记证书，原审第三人赵培英申请参加诉讼后，一审法院未能查清本案涉案房屋存在查封的相关情况。二审审理中，原审第三人提交了涉案房屋已经银川市中级人民法院在执行中查封的相关证据。由于二审中新证据的出现，导致一审判决认定事实不清，判决有误，应予发回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销宁夏回族自治区贺兰县人民法院（2015）贺民初字第2196号民事判决；二、发回宁夏回族自治区贺兰

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）宁01民终1561号上诉人（原审原告）：王义，男，汉族，1966年9月出生，个体工商户，现住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托诉讼代理人：张涛，宁夏天盛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宁夏鸿雪隆房地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区。法定代表人：徐红学，该公司经理。原审第三人：赵培英，男，回族，1958年12月出生，自……