农村土地承包合同纠纷 （2019）鲁08民终4435号

原告与案外人贺存良等人就涉案土地原存在承包关系，被告与案外人贺存良签订土地承包经营权转让协议，并经原告同意，原、被告之间建立新的承包合同关系。原、被告均应按照协议约定履行各自义务。原告将承包土地交由被告承包经营，被告应按照约定支付承包费。被告所欠原告承包费5万元应予支付。合同到期后，原、被告已不存在土地承包关系，被告应将土地返还给原告，被告仍占有原告土地7.86亩构成无权占有，应予返还，并清除在原承包地上所种植树苗及所建护林房。原告的相应诉讼请求，予以支持。被告在清除树苗之前对原告土地的占用使用费，可参照承包费的标准予以支持。被告辩解原告存在违约行为及对涉案土地享有优先承包经营权的理由依据不足，不予支持。经调解，双方未能达成协议。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国物权法》第三十四条、第六十三条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国农村土地承包法》第五十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告贺现银、贺福才、贺庆忠于本判决生效之日起10日内将其占用的嘉祥县老僧堂镇申庄旧村复垦

原告与案外人贺存良等人就涉案土地原存在承包关系，被告与案外人贺存良签订土地承包经营权转让协议，并经原告同意，原、被告之间建立新的承包合同关系。原、被告均应按照协议约定履行各自义务。原告将承包土地交由被告承包经营，被告应按照约定支付承包费。被告所欠原告承包费5万元应予支付。合同到期后，原、被告已不存在土地承包关系，被告应将土地返还给原告，被告仍占有原告土地7.86亩构成无权占有，应予返还，并清除在原承包地上所种植树苗及所建护林房。原告的相应诉讼请求，予以支持。被告在清除树苗之前对原告土地的占用使用费，可参照承包费的标准予以支持。被告辩解原告存在违约行为及对涉案土地享有优先承包经营权的理由依据不足

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁08民终4435号上诉人（原审被告）：贺现银，男，1967年11月14日出生，汉族，农民，住嘉祥县。上诉人（原审被告）：贺福才，男，1970年4月22日出生，汉族，农民，住嘉祥县。上诉人（原审被告）：贺庆忠，男，1966年4月26日出生，汉族，农民，住嘉祥县。三上诉人共同委托诉讼代理人：彭悦春、张文涛，嘉祥祥和法律服务所法律工作者。被上诉人（……