物业服务合同纠纷 （2019）京0108民初60019号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。 本案中，今日今典物业公司与王孟林签订的《今典花园物业管理委托合同》系双方真实意思表示，未违反国家法律强制规定，故合法有效，双方应履行各自义务。 今日今典物业公司依约提供了物业服务，王孟林作为涉案房屋的业主，接受了今日今典物业公司提供的物业服务，亦应当依约缴纳物业服务费用。 现今日今典物业公司要求王孟林支付拖欠的物业费，理由正当，证据充分，本院予以支持；要求王孟林支付滞纳金，因王孟林对物业服务有异议所致，故本院对此不予支持。 关于诉讼时效的问题，今日今典物业公司提交的证据足以证实其并未怠于行使权利，其每年的催收行为发生诉讼时效中断的效力，故对王孟林关于诉讼时效的抗辩意见，本院不予采纳。 关于王孟林对今日今典物业公司提供的物业服务不达标，对物业管理诸多方面提出的质疑，因其提供的证据不能证明其抗辩，故本院对王孟林上述辩称不予采信。 但今日今典物业公司作为物业服务公司，应均衡广大业主的利益，采取合理的措施解决问题，使物业服务趋于完善。 王孟林如认为今日今典物业公司在提供物业服务的过程中存在瑕疵，可依据双方所签物业服务合同的约定要求今日今典物业公司承担相应的责任，而不
摘要
北京今日今典物业管理有限责任公司今典花园物业管理中心与王孟林物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市海淀区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0108民初60019号原告：北京今日今典物业管理有限责任公司今典花园物业管理中心，住北京市海淀区文慧园北路九号今典花园8号楼地下室1层,统一社会信用代码：911101088021044344。 法定代表人：陆京，总经理。 委托诉讼代理人：江徐来，北京威诺律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨叶茂，男，系单位员工。 被告：王孟林，男，1967年10……