房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0583民初12372号
裁判要旨
原、被告签订的商品房购销合同合法有效，双方均应按约履行。 因本案所涉房屋已办理商品房屋交付使用备案证书，故本院支持被告于本判决生效之日起三十日内向原告交付房产，并与交付房产之日起三十日内协助原告办理房屋产权过户手续，过户后本案所涉房产归原告所有。 因被告逾期交房，虽然其辩称系政府原因导致，但其未提供充分证据证实，故本院支持被告支付原告逾期交房违约金（以277875元为基数自2017年6月1日起按日万分之二计算至实际交房之日）。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、被告昆山恒谷投资发展有限公司于本判决生效之日起三十日内向原告陈红兵交付昆山市城北湖商业中心第1幢1单元1210号房产，并于交付房产之日起三十日内协助原告陈红兵办理上述房产产权过户手续，将上述房产过户至原告陈红兵名下；过户后上述房产归原告陈红兵所有。
摘要
12372陈红兵与昆山恒谷投资发展有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0583民初12372号原告：陈红兵，男，1973年5月15日出生，汉族，住江苏省昆山市。 委托诉讼代理人：孙来，江苏誉腾律师事务所律师。 被告：昆山恒谷投资发展有限公司，住所地江苏省昆山市玉山镇城北路**城北湖商业中心第******房。 法定代表人：黄龙，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：陆拥军，江苏嘉昆律师事务所律师。 委托诉讼代理人……