承揽合同纠纷 （2014）沈中民三终字第00136号

原、被告分别于2011年5月4日签订的《加工承揽合同》、于5月14日签订的《抵房协议》，均系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，均为合法有效。当事人应当诚实守信的履行合同义务。现原告已按约履行了加工材料的交付义务，被告对本案中尚欠原告剩余加工货款金额为1，055，700元不持异议，被告负有按约履行货款的交付义务。双方于2011年5月14日签订的抵房协议，就剩余加工货款的交付方式进行了书面约定，但因被告原因致使抵账房产上存在的抵押权至今无法解除，至本案辩论终结前，被告已明确表示约定抵顶房产无法对原告办理更名过户手续，原告并明示不同意由被告另行提供其他房产用于抵偿债务，致使双方签订的抵房协议已不能实现合同目的，原告已享有对抵房协议的法定解除权，故原告诉请解除双方抵房协议的理由成立，原审法院予以支持。“合同解除后，尚未履行的，终止履行。”本案因抵房协议解除，致使被告尚有剩余加工货款未能支付，现原告主张被告按约支付，于法有据，原审法院予以支持。关于被告提出剩余50%货款仍应按约采取以房抵债方式的抗辩，因双方抵房协议中就抵顶的房产指向具体明确，原告并表示不同意以其他房产进行抵债，

原、被告分别于2011年5月4日签订的《加工承揽合同》、于5月14日签订的《抵房协议》，均系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，均为合法有效。当事人应当诚实守信的履行合同义务。现原告已按约履行了加工材料的交付义务，被告对本案中尚欠原告剩余加工货款金额为1，055，700元不持异议，被告负有按约履行货款的交付义务。双方于2011年5月14日签订的抵房协议，就剩余加工货款的交付方式进行了书面约定，但因被告原因致使抵账房产上存在的抵押权至今无法解除，至本案辩论终结前，被告已明确表示约定抵顶房产无法对原告办理更名过户手续，原告并明示不同意由被告另行提供其他房产用于抵偿债务，致使双方签订

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沈中民三终字第00136号上诉人（原审被告）：辽宁香格蔚蓝房地产开发有限公司，住所地：沈阳市东陵区。法定代表人：包立军，该公司董事长。委托代理人：包爽。委托代理人：常红梅，辽宁正时律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沈阳市金鑫冷暖设备制造安装有限公司，住所地：沈阳市于洪区。法定代表人：金珍花，该公司董事长。委托代理人：董立新，辽宁迅驰律师事务……