物权确认纠纷 （2017）川13民终108号

本案中邓术珍及22名职工共同集资152万余元以原卫生院的名义购买了涉案房屋，该房屋现登记于原卫生院名下，双方当事人均无异议，本案争议的焦点为152万余元集资款的性质问题，是集资合伙购房还是原卫生院向原告等23名职工借款。对各自的主张能否支持又集中在证据的采信上。庭审中邓术珍出示的证据中与上述焦点具有关联性的证据主要为收条和原卫生院的说明。而保健院提供的证据中与上述焦点具有关联性的证据包括购房过程中的相关材料、房屋买卖合同诉讼中的相关材料、原卫生院的相关帐务材料、部分职工代表23名职工上访过程中的相关材料、原卫生院及卫生局情况汇报的相关材料、债务化解过程中的相关材料，经过合议庭评议并报审判委员会讨论认为，保健院对其主张所提供的证据足以反驳并推翻邓术珍的主张，应当采信保健院的证据，从而认定本案集资款的性质为借款性质，理由如下：1、如果是职工集资合伙购房，将合伙所购之房出租给原卫生院，那么合伙购房与原卫生院无房屋买卖上的法律关系，合伙人应当与出卖人建立买卖关系，买受人不是基于优先购买权购买，出卖方就应给合伙人出具收款收据，且邓术珍诉称的合伙购房时推选了李巧玲和邓术珍为代表，那么原卫生院没有在

本案中邓术珍及22名职工共同集资152万余元以原卫生院的名义购买了涉案房屋，该房屋现登记于原卫生院名下，双方当事人均无异议，本案争议的焦点为152万余元集资款的性质问题，是集资合伙购房还是原卫生院向原告等23名职工借款。对各自的主张能否支持又集中在证据的采信上。庭审中邓术珍出示的证据中与上述焦点具有关联性的证据主要为收条和原卫生院的说明。而保健院提供的证据中与上述焦点具有关联性的证据包括购房过程中的相关材料、房屋买卖合同诉讼中的相关材料、原卫生院的相关帐务材料、部分职工代表23名职工上访过程中的相关材料、原卫生院及卫生局情况汇报的相关材料、债务化解过程中的相关材料，经过合议庭评议并报审判委员会

四川省南充市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）川13民终108号上诉人（原审原告）：邓术珍，女，汉族，生于1976年2月23日，住四川省蓬安县。委托诉讼代理人：顾本艳，四川罡兴律师事务所律师。委托诉讼代理人：王欢，四川罡兴律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：蓬安县妇幼保健院。法定代表人：吴川江，院长。委托诉讼代理人：李毅，四川匀天律师事务所律师。上诉人邓术珍因与被上诉人蓬安县妇幼保健院（……