房屋买卖合同纠纷 （2019）粤2071民初11274号
裁判要旨
本案系房屋买卖合同纠纷。 阮艳香、林伟航、许平及广昇公司签订的房地产认购协议及林伟航、许平与阮艳香签订的广东省房地产买卖合同，均系当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律、法规的强制性规定，合同合法有效，各方当事人应恪守履行。 涉案合同目前因林伟航、许平无法履行合同义务而无法继续履行，林伟航、许平作为涉案合同履行过程中的违约方，应承担相应的违约责任。 阮艳香诉请判令林伟航、许平退还购房定金50000元及购房款49000元，对此诉求林伟航、许平予以同意，本院对该部分事实理由不再单独论述。 关于律师服务费的问题，林伟航、许平主张该笔费用并非其收取，不应由其退还。 本院认为，林伟航、许平虽然没有实际收取该笔服务费用，但该笔费用是基于涉案商品房买卖交易而产生，属于因林伟航、许平违约给阮艳香造成的损失，阮艳香有权向林伟航、许平主张该笔损失。 阮艳香诉请判令林伟航、许平赔偿律师服务费损失2000元，理据充分，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：被告林伟航、许平于本判决发生法律效力之日起七日内向原告阮艳香退
摘要
阮艳香与林伟航、许平房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2071民初11274号原告：阮艳香，女，1968年7月29日出生，汉族，身份证住址广东省江门市新会区，被告：林伟航，男，1964年4月8日出生，汉族，身份证住址广东省中山市石岐区，被告：许平，男，1991年1月8日出生，汉族，身份证住址广东省廉江市，以上被告共同委托诉讼代理人：邓华坚，广东广诚信律师事务所律师。 以上被告共同委托诉讼代理人：……