装饰装修合同纠纷 （2021）赣08民终1376号

邓珊珊与几米家装饰公司签订的《吉安市住宅装饰装修施工合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应按照约定全面履行自己的义务。本案争议焦点为：一是几米家装饰公司是否存在违约？如存在违约，违约责任应如何承担；二是几米家装饰公司要求邓珊珊偿还拖欠的6,200元工程款应否支持。关于争议焦点一。双方对1804房厨房天棚、次卧阳台天棚渗漏系1904房阳台、厨房楼地面防水措施不到位、生活用水不当造成的及主卧天棚渗漏是1904房南侧露台地面防水措施不到位导致的事实均无异议，本案的关键是几米家装饰公司是否履行了对房屋地面防水的义务。首先，从合同内容上看，在合同附件工程预算清单中，双方确认基础项目中防水处理（地面）的面积为3.72平方米，结合厨房工程中地面铺地砖为4.2平方米，卫5生间工程中地面铺地砖为3.82平方米的事实，可以确认双方所约定的进行防水处理（地面）系卫生间的地面，无其他地方。故对于地面防水而言，几米家装饰公司应做好卫生间的地面防水作业，并承担保修的义务。本案中邓珊珊对防水蓄水试验签字确认合格，1904房屋的渗漏也与卫生间的防水无关，因此，几米家装饰公司已按

邓珊珊与几米家装饰公司签订的《吉安市住宅装饰装修施工合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应按照约定全面履行自己的义务。本案争议焦点为：一是几米家装饰公司是否存在违约？如存在违约，违约责任应如何承担；二是几米家装饰公司要求邓珊珊偿还拖欠的6,200元工程款应否支持。关于争议焦点一。双方对1804房厨房天棚、次卧阳台天棚渗漏系1904房阳台、厨房楼地面防水措施不到位、生活用水不当造成的及主卧天棚渗漏是1904房南侧露台地面防水措施不到位导致的事实均无异议，本案的关键是几米家装饰公司是否履行了对房屋地面防水的义务。首先，从合同内容上看，在合同附件工程预算清单中

1江西省吉安市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）赣08民终1376号上诉人（原审原告、反诉被告）：邓珊珊，男，1991年10月9日出生，汉族，住江西省吉水县。委托诉讼代理人：万德仁，江西吉宏律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：吉水几米家装饰工程有限公司，住所地：江西省吉安市吉水县电子商务产业园（庐陵雅苑）副一层A4室，统一社会信用代码：91360822MA360J771Y。法定代……