物权确认纠纷 （2014）信中法民终字第1787号

公民合法的物权依法应当受到法律的保护。原告白海涛在签订房屋买卖合同后，以其与被告王睿超共有的方式在信阳市房地产市场管理处办理了商品房买卖合同登记备案，但并未办理房屋所有权证登记，该房的首付款140000元的交纳时间在原、被告结婚登记之前，购房款中仅有1087元在双方婚姻存续期间交付，其他70000元在双方离婚之后由原告交付，即该房屋购房款绝大部分在原、被告结婚前和离婚后由原告支付。原告请求确认其个人为该房所有权人，根据权利义务向一致原则，本院予以支持。关于被告辩称，双方婚姻存续期间原告将被告作为房屋共有人登记备案其就是房屋共有人的意见，理由不足，不予采纳。房屋登记备案有被告之名可理解为原告当时是基于对被告的情感而作的赠与的意思表示，而赠与合同系实践性合同，其必须在赠与财产交付之后才产生相应的法律后果，房屋作为不动产的交付以在房地产管理部门登记为准，在此之前赠与人可以以实际行为撤销赠与；关于被告辩称双方婚前已同居、经济共享的问题，因其未向本庭提供经济共有、原告所交首付款有被告全部或部分支出的证据，本院不予采信；同时，根据《中华人民共和国婚姻法》及其相关司法解释的规定，该房产亦不能认定为原

公民合法的物权依法应当受到法律的保护。原告白海涛在签订房屋买卖合同后，以其与被告王睿超共有的方式在信阳市房地产市场管理处办理了商品房买卖合同登记备案，但并未办理房屋所有权证登记，该房的首付款140000元的交纳时间在原、被告结婚登记之前，购房款中仅有1087元在双方婚姻存续期间交付，其他70000元在双方离婚之后由原告交付，即该房屋购房款绝大部分在原、被告结婚前和离婚后由原告支付。原告请求确认其个人为该房所有权人，根据权利义务向一致原则，本院予以支持。关于被告辩称，双方婚姻存续期间原告将被告作为房屋共有人登记备案其就是房屋共有人的意见，理由不足，不予采纳。房屋登记备案有被告之名可理解为原告当时

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）信中法民终字第1787号上诉人（原审被告）王睿超，女，1984年2月16日出生，汉族，信阳市浉河区教体局学生制度管理中心工作人员。委托代理人王书成，男，1957年11月28日生，汉族，住址同上。委托代理人沈晓燕，河南晓燕律师事务所律师。被上诉人（原审原告）白海涛，男，1979年4月2日出生，汉族，信阳市公安局老城分局刑警大队八中队警察。委托代理……