金融借款合同纠纷 （2014）淮中商终字第0247号

关于张义荣、刁桂芬、九州公司辩称该借款系以合法形式掩盖非法套取农行盱眙支行资金为目的，该合同应为无效合同。对此原审法院认为，张义荣、刁桂芬与九州盱眙分公司签订的商品房买卖合同已经盱眙县房地产管理所备案，且张义荣、刁桂芬、九州公司亦未能提供相应证据证明该商品房买卖合同系双方恶意串通；农行盱眙支行依据该已经备案的商品房买卖合同结合与九州盱眙分公司签订的合作协议，经三方当事人签字确认，为张义荣、刁桂芬办理商品房抵押贷款并办理抵押登记备案，并接受九州盱眙分公司的阶段性担保，未违反国家相关法律法规，故原审法院认定个人购房担保借款合同合法有效。农行盱眙支行依据合同约定将该借款支付至九州盱眙分公司账户中，张义荣、刁桂芬应当在农行盱眙支行发放贷款后，依据合同约定按期足额履行还款义务，现张义荣、刁桂芬截止2014年4月20日已经有8期未能按期足额履行还款义务，农行盱眙支行有权依据合同约定提前收回贷款本息。故农行盱眙支行主张要求张义荣、刁桂芬偿还借款本金70452.12元、截止2014年4月20日的利息3247元以及之后的利息，予以支持。现涉案房屋产权证书尚未办理，九州盱眙分公司作为该借款的阶段性连带责任

关于张义荣、刁桂芬、九州公司辩称该借款系以合法形式掩盖非法套取农行盱眙支行资金为目的，该合同应为无效合同。对此原审法院认为，张义荣、刁桂芬与九州盱眙分公司签订的商品房买卖合同已经盱眙县房地产管理所备案，且张义荣、刁桂芬、九州公司亦未能提供相应证据证明该商品房买卖合同系双方恶意串通；农行盱眙支行依据该已经备案的商品房买卖合同结合与九州盱眙分公司签订的合作协议，经三方当事人签字确认，为张义荣、刁桂芬办理商品房抵押贷款并办理抵押登记备案，并接受九州盱眙分公司的阶段性担保，未违反国家相关法律法规，故原审法院认定个人购房担保借款合同合法有效。农行盱眙支行依据合同约定将该借款支付至九州盱眙分公司账户中，张

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）淮中商终字第0247号上诉人（原审被告）张义荣，个体工商户。上诉人（原审被告）刁桂芬，无业。两上诉人共同委托代理人杨朝江，江苏宁辰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）中国农业银行股份有限公司盱眙县支行。负责人王小林，该支行行长。委托代理人黄毓银。被上诉人（原审被告）高青春。被上诉人（原审被告）淮安市九州置业有限公司盱眙分公司。负责人高青春，该分……