房屋买卖合同纠纷 （2017）辽08民终1731号

原告与被告系朋友关系，原告与被告口头约定的购房协议，原告已将房款给付被告，原告已经尽到了其给付房款的义务，后因被告原因导致双方约定购房目的无法实现，应视为被告违约。双方口头购买协议现已口头解除，依法被告应将房款返还原告，并承担相应的违约责任。虽被告称已经房款返还原告，但并未向本院提供足以证明其以偿还完毕的证据加以证明，故此原告诉请被告返还购房款，本院予以支持。原告诉请被告赔偿损失为90813元，鉴于原告与被告双方在2013年5月15日协商过程中，双方已协商购房协议解除后的赔偿问题，故此被告应从2013年5月15日赔偿原告相关损失，并以此承担违约责任。被告从2013年5月15日起至给付原告300000元完毕之日止，应按照300000元为本金的同期中国人民银行同期贷款利率给付原告购房损失。判决：一、被告邢江于本判决生效十日内返还原告赵金铸购房款300000元。二、被告邢江从2013年5月8日起至购房款300000元给付完毕之日止，按照300000元为本金的中国人民银行同期贷款利率给付原告赵金铸购房损失。案件受理费6667元，由被告承担，原告已预交本院，由被告给付原告。二审中，上诉人提供李丽

原告与被告系朋友关系，原告与被告口头约定的购房协议，原告已将房款给付被告，原告已经尽到了其给付房款的义务，后因被告原因导致双方约定购房目的无法实现，应视为被告违约。双方口头购买协议现已口头解除，依法被告应将房款返还原告，并承担相应的违约责任。虽被告称已经房款返还原告，但并未向本院提供足以证明其以偿还完毕的证据加以证明，故此原告诉请被告返还购房款，本院予以支持。原告诉请被告赔偿损失为90813元，鉴于原告与被告双方在2013年5月15日协商过程中，双方已协商购房协议解除后的赔偿问题，故此被告应从2013年5月15日赔偿原告相关损失，并以此承担违约责任。被告从2013年5月15日起至给付原告300

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)辽08民终1731号上诉人（原审被告）邢江，男，1962年11月29日出生，现住营口市站前区。被上诉人（原审原告）赵金铸，男，1951年7月8日出生，现住营口市站前区。上诉人邢江因与被上诉人赵金铸房屋买卖合同纠纷一案，不服营口市站前区人民法院（2016）辽0802民初139号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，开庭审理了本案。本案现已……