房屋租赁合同纠纷 （2015）信中法民终字第2032号

原、被告双方是在平等、自愿的基础上签订的房屋租赁合同，该合同合法有效。依法成立的合同，对当事人双方均具有法律约束力，当事人应当按照合同的约定履行各自的义务，不得擅自变更或者解除合同。原告以上级主管部门交通运输业的通知要求解除双方的房屋租赁合同，于法无据，故原告的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条之规定，原审法院判决：驳回原告潢川交运站务有限责任公司的诉讼请求。本案受理费500元，由原告负担。潢川交运站务有限责任公司上诉称，原审对本案的基本事实认定是清楚的，但判决驳回上诉人的诉讼请求的理由与上诉人的请求不相符。请求撤销原判，依法改判。被上诉人王素英答辩称，原审判决正确，请求维持原判。二审查明的事实与原审查明的事实一致。本院认为，依法成立的合同，自成立时生效。2011年6月24日潢川交运站务有限责任公司与王素英签订的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规规定，属有效合同，且双方按合同的约定正在实际履行之中，并无违约行为。2015年3月4日潢川交运站务有限责任公司诉请王素英要求解除《房屋租赁合同》收回出租的房屋，原审驳回潢川交运站务有限

原、被告双方是在平等、自愿的基础上签订的房屋租赁合同，该合同合法有效。依法成立的合同，对当事人双方均具有法律约束力，当事人应当按照合同的约定履行各自的义务，不得擅自变更或者解除合同。原告以上级主管部门交通运输业的通知要求解除双方的房屋租赁合同，于法无据，故原告的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条之规定，原审法院判决：驳回原告潢川交运站务有限责任公司的诉讼请求。本案受理费500元，由原告负担。潢川交运站务有限责任公司上诉称，原审对本案的基本事实认定是清楚的，但判决驳回上诉人的诉讼请求的理由与上诉人的请求不相符。请求撤销原判，依法改判。被上诉人王素英答辩称，原审

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）信中法民终字第2032号上诉人（原审原告）潢川交运站务有限责任公司。法定代表人王成富。系该公司经理。委托代理人吴军，该公司办公室主任，代理权限特别授权。委托代理人阮祥忠，该公司法律顾问。被上诉人（原审被告）王素英，女，生于1936年1月25日，汉族。委托代理人毛先聪，（河南潢川高中家属院）。系河南潢川高中学校退休教师，系王素英亲戚。上诉人潢川交……