物业服务合同纠纷 （2018）鲁0112民初9226号
裁判要旨
原告中海物业公司与被告赵丽芳于2015年4月21日签订的《中海华山珑城北区B地块前期物业服务协议》系双方的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，原被告均应按合同约定全面履行义务。 原告中海物业公司为被告赵丽芳等业主提供了物业服务，被告赵丽芳未按时交纳物业费的行为是构成违约。 故原告中海物业公司要求被告赵丽芳足额支付物业费的主张，本院予以支持。 根据本院受理的其他类似案件，证实原告中海物业公司在卫生保洁方面存在一定的问题，因原告中海物业公司在物业管理方面确有不足之处，故原告中海物业公司要求被告赵丽芳向其支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《物业管理条例》第七条、第四十二条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下： 一、限被告赵丽芳于本判决生效之日起十日内支付原告中海物业管理有限公司济南分公司物业服务管理费3116.04元（自2017年7月1日至2018年6月30日）； 二、驳回原告中海物业管理有限公司济南分公
摘要
中海物业管理有限公司济南分公司与赵丽芳物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁0112民初9226号 原告：中海物业管理有限公司济南分公司，住所地济南市。 统一社会信用代码913701006772755167。 法定代表人：常云安，总经理。 委托诉讼代理人：程晓，北京市盈科（济南）律师事务所律师。 被告：赵丽芳，女，1970年2月13日出生，汉族，住济南市。 原告中海物业管理有限公司济南分公司（以下简称：中海物……