物业服务合同纠纷 （2019）鲁0112民初9255号
裁判要旨
中海物业公司与孟秋霞于签订的《中海华山珑城北区A地块前期物业服务协议》系双方的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定全面履行义务。 中海物业公司为孟秋霞等业主提供了物业服务，孟秋霞未按时交纳物业费的行为构成违约。 孟秋霞辩称物业抵用券可以抵用物业费，但未提供证据证实其主张，应当承担举证不能的法律后果。 故中海物业公司要求孟秋霞足额支付2018年7月1日至2019年12月31日的物业费的主张，本院予以支持。 根据其他生效判决，查明中海物业公司在卫生保洁方面确有不足之处，故中海物业公司要求孟秋霞支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《物业管理条例》第七条、第四十二条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下： 一、限被告孟秋霞于本判决生效之日起十日内支付原告中海物业管理有限公司济南分公司物业服务管理费3911.58元（自2018年7月1日至2019年12月31日）； 二、驳回原告中海物业管理有限公司济南分公司的其
摘要
中海物业管理有限公司济南分公司与孟秋霞物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省济南市历城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0112民初9255号 原告：中海物业管理有限公司济南分公司，住所地济南市。 统一社会信用代码913701006772755167。 法定代表人：常云安，总经理。 委托诉讼代理人：程晓、金忠民，均系北京市盈科（济南）律师事务所律师。 被告：孟秋霞，女，出生，汉族，住山东省庆云县。 委托诉讼代理人：孟淑霞（系孟秋霞妹妹），女，19……