买卖合同纠纷 （2019）鄂1303民初1749号
裁判要旨
2018年9月20日，原告王道惠、王敏与被告文峰部签订《房屋买卖合同》，该合同不违反法律规定，合法有效，被告未按合同约定向原告支付购房款，至合同履行期届满，诉争的房屋未能出售，被告应当承担违约责任。 本案中原告起诉请求解除合同，被告同意解除，双方自愿解除合同，本院予以确认。 诉争买卖的房屋已恢复原状即原告全部收回。 合同解除后，按照合同的约定原告有权要求赔偿损失，原告请求按总房价210万元的30％赔偿过高，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。 即按约定房价210万元的10％计算。 被告随州市正成房地产营销有限公司应当对其注册登记的分公司承担民事责任。 依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百一十三条、《中华人民共和国公司法》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：被告随州市正成房地产营销有限公司文峰部赔偿原告王道惠、王敏经济损失210000元，被告随州市正成房地产营销有限公司承担补充赔偿责任，赔偿款于本判决生效之日起十日内付清。 案件受理费8800元，由被告随州市正成房地产营销有限公司文峰部负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十
摘要
王道惠、王敏等与随州市正成房地产营销有限公司文峰部等买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省随州市曾都区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂1303民初1749号原告：王道惠，女，1960年3月2日出生，汉族，住曾都区。 原告：王敏，女，1971年5月3日出生，汉族，住曾都区。 委托诉讼代理人：刘安喜，随州市曾都区曾都法律服务所法律工作者。 代理权限：参加诉讼，签收法律文书。 被告：随州市正成房地产营销有限公司文峰部。 住所地：随州市东城文峰塔居委会文峰都市花园（文昌苑）11号……