租赁合同纠纷 （2019）豫1723民初4230号

原告郑东海与被告河南天下无漏防水科技集团股份有限公司于2017年8月18日所签《厂房租赁合同》是双方真实意思表示，不违反法律规定，且双方均予以认可，故该合同合法有效。 签订合同后，双方均应遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务，而被告河南天下无漏防水科技集团股份有限公司在缴纳第二年度租金时即开始逾期，合同约定缴纳租金时间为每年5月15日，被告在原告多次催要下才于2018年8月份将该年度租金缴纳；而第三年度的租金在原告的多次催要下至今仍未缴纳，被告一再失信，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条之规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” ，时至今日被告逾期缴纳房租已半年之久，且仍未有缴纳租金的实际行动，故原告郑东海要求解除合同，符合法律规定，本院予以支持。 关于原告请求被告支付2019年度租金，根据合同约定“每年租金均在上一年租金的基础上上浮5%”计算，2019年度的租金应为187425元，每日租金为513元，因合同解除，则2019年度的租金应自2019年9月17日计算至被告搬离租赁物之

郑东海与河南天下无漏防水科技集团股份有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书

河南省平舆县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1723民初4230号原告:郑东海，男，1970年1月18日出生，汉族，住平舆县。 委托诉讼代理人：郭永盛、李向禹（实习），河南熙盛律师事务所律师。 被告:河南天下无漏防水科技集团股份有限公司。 住所地：驻马店市平舆县产业集聚区西区S333公路北侧毛织路东侧。 法定代表人：吴红亮，该公司经理。 原告郑东海诉被告河南天下无漏防水科技集团股份有限公司……