土地租赁合同纠纷 （2019）渝0104民初1023号
裁判要旨
原、被告就涉案土地的转租达成了书面协议，该协议系双方当事人真实意思表示，内容符合法律规定，应属合法有效。 原、被告应当按约履行协议。 原告在协议签订后向被告交付了租赁土地，被告接收土地并按约支付了第一年租金。 根据协议约定，每年租金应在前一年到期前7日内一次性支付，但被告未再继续按约支付第二年租金。 原告于2018年3月向被告进行催收后，截止2019年原告起诉，被告仍未履行给付租金的义务。 根据《中华人民共和国合同法》：第二百二十七条的规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” 因此，原告有权解除租赁合同。 诉讼过程中，原告明确确认解除合同的时间为2018年12月31日，因被告已逾期支租金超一年，故对原告主张解除合同日期确定为2018年12月31日的请求，本院应予支持。 被告作为承租人，其负有给付租金的义务。 被告承租后仅支付了2017年度的租金，此后未再支付，截止2018年12月31日解除合同，被告应付租金为68250元，故对原告主张支付租金68250元的请求，本院应予支持。 原、被告《土地转租
摘要
重庆市高川农林产业发展有限责任公司与贵州自然之源生态农业发展有限公司土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市大渡口区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）渝0104民初1023号 原告：重庆市高川农业发展有限责任公司，住所地重庆市大渡口区跳磴镇正街（大渡口区跳磴镇人民政府内），统一社会信用代码9150010468620666XG。 法定代表人：高生，该公司总经理。 委托诉讼代理人：彭远超，重庆搏嘉律师事务所律师，一般代理。 委托诉讼代理人：张晨炜，重庆搏嘉律师事务所实习律师，一般代理。 ……