房屋买卖合同纠纷 （2019）内05民终1530号

关于涉案购房款是否应由裕隆公司返还的争议，需要确认与裕隆公司进行房屋交易的合同相对方。本案中，案外人崔瑞新办理了涉案房屋的产权登记，而裕隆公司述称，该房屋现由初始购房人于涛实际占有使用，现李彬要求裕隆公司返还购房款。此房屋交易关系中出现三个购房主体，故一审法院应在查清房屋实际交易情况后，妥善处理本案争议。综上，一审法院判决认定事实不清，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销内蒙古自治区扎鲁特旗人民法院（2019）内0526民初360号民事判决；二、本案发回内蒙古自治区扎鲁特旗人民法院重审。上诉人扎鲁特旗裕隆房地产开发有限公司预交的二审案件受理费6400.00元予以退回。审 判 长　师 国 亮审 判 员　张　　雷审 判 员　韦 青 青二〇一九年九月二十三日法官助理　其力牧格书 记 员　于　　磊 来源：百度“马 克 数据网”

关于涉案购房款是否应由裕隆公司返还的争议，需要确认与裕隆公司进行房屋交易的合同相对方。本案中，案外人崔瑞新办理了涉案房屋的产权登记，而裕隆公司述称，该房屋现由初始购房人于涛实际占有使用，现李彬要求裕隆公司返还购房款。此房屋交易关系中出现三个购房主体，故一审法院应在查清房屋实际交易情况后，妥善处理本案争议。综上，一审法院判决认定事实不清，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销内蒙古自治区扎鲁特旗人民法院（2019）内0526民初360号民事判决；二、本案发回内蒙古自治区扎鲁特旗人民法院重审。上诉人扎鲁特旗裕隆房地产开发有限公司预交的二审案件受理费6400

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）内05民终1530号上诉人（原审被告）:扎鲁特旗裕隆房地产开发有限公司，住所地内蒙古自治区通辽市扎鲁特旗鲁北镇利民小区8号（鲁北镇十五居委）。法定代表人：蔡永信，公司经理。委托诉讼代理人：滕志强，内蒙古君谦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:李彬，男，1990年7月23日出生，汉族，个体，现住内蒙古自治区通辽市。委托诉讼代理人：秦辉，内……