房屋租赁合同纠纷 （2018）辽02民终6014号
裁判要旨
原被告签订的《军队房地产租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方应按照合同约定履行各自义务。被告至今未向原告交纳2016年12月31日至2017年12月30日期间房地产租金15万元，属违约，原告主张被告支付欠交房地产租金15万元、违约金5.1万元的诉讼请求符合双方约定及法律规定，予以支持。合同约定，租赁期满，合同解除。合同于2017年12月30日到期后，原告多次要求被告腾退房屋，被告拒不履行，违反双方合同约定，原告主张被告腾退大连市西岗区三元街61号房地产，并支付房地产占用使用费（自2018年1月1日起至实际腾退日，按15万元／年标准计付）的诉讼请求符合双方约定及法律规定，予以支持。被告曾安东经合法传唤，未到庭参加诉讼。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十五条、第一百零七条，《中华人民共和国民法总则》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决：一、被告曾安东于判决生效之日起三日内向原告中国人民解放军沈阳军区大连房地产管理局腾退大连市西岗区三元街61号房地产；二、被告曾安东于判决生效之日起三日内给付原告中国人民解放军
摘要
曾安东与中国人民解放军沈阳军区大连房地产管理局房屋租赁合同纠纷二审民事裁定书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）辽02民终6014号上诉人（原审被告）：曾安东，，户籍所在地北京市海淀区，现住大连市西岗区。委托诉讼代理人：张昌军、由蕾，均系辽宁双德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军沈阳军区大连房地产管理局，住所地大连市沙河口区玉华街22号。法定代表人：苏颖军，该局局长。委托诉讼代理人：杨铭新。委托诉讼代理人：李德仲。上诉人曾安东因与被上诉……