土地承包经营权转包合同纠纷 琼97民终580号

本案争议的焦点为：一、双方当事人于2009年5月29日签订的《承包岭子山土地协议书》是否应予解除；二、苏定尧是否应向黄宗仕支付土地承包金35500元；三、苏定尧在涉案土地上种植的农作物是否应归黄宗仕所有。关于双方当事人于2009年5月29日签订的《承包岭子山土地协议书》是否应予解除问题。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”双方当事人签订的《承包岭子山土地协议书》，系其真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同有效，应受法律保护。根据《承包岭子山土地协议书》的约定，苏定尧承包的土地年限21年，应付土地承包金147000元，协议签订前和后苏定尧分别支付土地承包金共计12000元给黄宗仕。在履行协议过程中，黄宗仕拒领土地承包金，苏定尧于2014年12月30日将土地承包

本案争议的焦点为：一、双方当事人于2009年5月29日签订的《承包岭子山土地协议书》是否应予解除；二、苏定尧是否应向黄宗仕支付土地承包金35500元；三、苏定尧在涉案土地上种植的农作物是否应归黄宗仕所有。关于双方当事人于2009年5月29日签订的《承包岭子山土地协议书》是否应予解除问题。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为致使不

海南省第二中级人民法院民 事 判 决 书琼97民终580号上诉人（一审原告）黄宗仕，男，1947年11月2日出生，汉族，现住海南省乐东黎族自治县九所镇冲坡村民委员会八队委托代理人何少官，男，1983年6月5日出生，汉族，现住海南省三亚市金鸡岭路488号花园新村小区E202号被上诉人（一审被告）苏定尧,男，1966年8月7日出生，汉族，现住海南省乐东黎族自治县九所镇新庄村民委员会第16村民小组委托代……