排除妨害纠纷 （2018）京02民终2756号

妨害是指以非法的、不正当的行为，对权利人的物或物权造成侵害或者妨碍，现实的阻碍了特定的物的权利人行使权利。相对人的妨害，须以非法或不正当为前提。因双方均认可马鸿明、李杰、马赫并未占有202号房屋，故法院��顾军、马鸿娟、顾某要求上述三人腾退房屋、给付占有使用费，不予支持。马春池、方秀兰认可自2014年12月占有202号房屋，法院予以认定。关于二人是否应当腾退房屋、给付占有使用费，法院认定如下：首先，截止法庭辩论终结时，顾军、马鸿娟、顾某并未取得202号房屋所有权；其次，依据安置政策，被安置人口每人有46平米安置指标，基于上述指标所购买的安置房在析产前权利应当属于全体被安置人口；再次，虽然方秀兰与政华公司签订了《认购协议书》，但依照《授权委托书》全部被安置人口并未委托方秀兰进行选房，亦没有证据证明被安置人口已经就安置房的分配达成协议；最后，依照每人46平米的安置指标，方秀兰等八人应得368平方米购房指标，大于四套安置房屋总面积，即不能直接认定202号房屋未包含方秀兰等被告的指标。因此，在现有证据下，法院无法认定顾军、马鸿娟、顾某对202号房屋享有排他的居住使用权。现阶段，《安置协议》上列

顾军等与马赫等排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终2756号上诉人（原审原告）：顾某，女，2006年1月11日出生，汉族，住丰台区。上诉人（原审原告）兼顾某之法定诉讼代理人：马鸿娟，女，1969年8月12日出生，汉族，无业，住丰台区。上诉人（原审原告）：顾军，男，1971年4月24日出生，汉族，无业，住丰台区。三上诉人之共同委托诉讼代理人：徐荣祥，北京简明律师事务所律师。被上诉人（原审……