房屋买卖合同纠纷 （2019）皖1323民初3896号
裁判要旨
沈艳灵与宿州市鼎盛建筑工程有限公司之间的买卖涉案房屋的行为已为人民法院发生法律效力的判决确认无效。 根据《中华人民共和国合同法》第五十八条：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。” 的规定，宿州市鼎盛建筑工程有限公司收取沈艳灵购房款27万元，应当返还。 因被告已将涉案房屋交付给原告实际使用，故原告要求被告支付购房款利息的主张，本院不予支持。 本案中，因被告对合同无效具有过错责任，故原告要求被告赔偿原告房屋装潢损失的主张，本院予以支持。 原告要求被告赔偿原告购房款一倍损失的主张，于法无据，本院不予支持。 据此，依据《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院》第二条、第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、被告宿州市鼎盛建筑工程有限公司应于本判决生效后十日内返还原告沈艳灵购房款27万元。 二、被告宿州市鼎盛建筑工程有限公司应于本判决生效后十日内赔偿原告沈艳灵房屋装修费用42060元。 三、驳回原告沈艳
摘要
沈艳灵与宿州市鼎盛建筑工程有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省灵璧县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)皖1323民初3896号 原告：沈艳灵，女，1975年5月25日出生，汉族，住安徽省宿州市灵璧县。 委托诉讼代理人：星德良，安徽杜文律师事务所律师。 被告：宿州市鼎盛建筑工程有限公司，住所地安徽省宿州市大泽路南东侧。 组织机构代码57573693-2。 法定代表人：刘永，该公司总经理。 原告沈艳灵与被告宿州市鼎盛建筑工程有限公司房屋买卖……