房屋买卖合同纠纷 （2015）厦民终字第75号

杨丽园、陈丽忠作为中介人，直接收取了白清争的购房定金，但未将讼争房的真实情况告知白清争，导致白清争的购房目的落空，现白清争要求杨丽园、陈丽忠双倍返还定金的请求，原审法院予以支持，扣除杨丽园已返还的10000元，尚应返还30000元。吴水山、吴财民并没有实际收到购房定金，且没有参与与白清争的房屋买卖过程，不应承担责任，白清争要求吴水山、吴财民承担连带责任的请求，原审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第六十三条第二款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十四条之规定，判决：一、杨丽园、陈丽忠应于本判决生效之日起十日内返还白清争定金30000元；二、驳回白清争的其他诉讼请求。本案案件受理费550元，由杨丽园、陈丽忠负担，宣判后，杨丽园、陈丽忠均不服，分别向本院提起上诉。上诉人杨丽园上诉称，其与白清争在定金收条中明确约定违约不买则定金不退，而购买的价格非常明确且白清争夫妇都共同认可。杨丽园一再强调一手房东能够办理手续，且在一个月内也告知白清争邱金

杨丽园、陈丽忠作为中介人，直接收取了白清争的购房定金，但未将讼争房的真实情况告知白清争，导致白清争的购房目的落空，现白清争要求杨丽园、陈丽忠双倍返还定金的请求，原审法院予以支持，扣除杨丽园已返还的10000元，尚应返还30000元。吴水山、吴财民并没有实际收到购房定金，且没有参与与白清争的房屋买卖过程，不应承担责任，白清争要求吴水山、吴财民承担连带责任的请求，原审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第六十三条第二款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）厦民终字第75号上诉人（原审被告）杨丽园，女，住厦门市集美区。上诉人（原审被告）陈丽忠，男，住厦门市集美区，系厦门市集美区鈱居房屋中介服务部经营者。被上诉人（原审原告）白清争，男，住厦门市集美区。被上诉人（原审被告）吴水山，男，住厦门市集美区。被上诉人（原审被告）吴财民，男，住厦门市集美区。原审第三人邱金凤，女，住厦门市湖里区。委托代理人何壹川……