同居关系析产纠纷 （2019）浙01民终7707号

丁雄军、李银凤对双方是否存在同居关系存在争议。根据一审庭审查明的事实，双方曾经系夫妻关系，离婚后又共同购买位于湖北黄梅和浙江杭州两地的房产，并仍然存在频繁的经济往来，李银凤一方对丁雄军“老公”的称谓，并结合证人李某到庭对丁雄军、李银凤共同生活状况的描述，能够体现丁雄军、李银凤在离婚后仍然同居生活的事实。关于丁雄军是否对案涉房屋享有权利的问题，原审法院注意到，丁雄军、李银凤作为共同买受人签订《浙江省商品房买卖合同》、丁雄军又作为共有权人同意房屋出让并共同签订《杭州市房屋转让合同》，双方共同办理房屋交接手续，结合李银凤归还房贷的部分款项确来源于丁雄军等，案涉杭州市不动产权属信息查询记录亦显示，丁雄军与李银凤均系该房屋的共同共有人。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第一条之规定，当事人因同居期间财产分割提起诉讼的，人民法院应当受理。现因案涉房屋已售出，丁雄军、李银凤已不再共同居住，丁雄军得以要求分割房屋售卖所得价款。经审查，案涉房屋出售所得价款1770000元，扣减剩余按揭贷款444617.36元及提前还款违约金10337.78元后，余款1315044.86

丁雄军、李银凤对双方是否存在同居关系存在争议。根据一审庭审查明的事实，双方曾经系夫妻关系，离婚后又共同购买位于湖北黄梅和浙江杭州两地的房产，并仍然存在频繁的经济往来，李银凤一方对丁雄军“老公”的称谓，并结合证人李某到庭对丁雄军、李银凤共同生活状况的描述，能够体现丁雄军、李银凤在离婚后仍然同居生活的事实。关于丁雄军是否对案涉房屋享有权利的问题，原审法院注意到，丁雄军、李银凤作为共同买受人签订《浙江省商品房买卖合同》、丁雄军又作为共有权人同意房屋出让并共同签订《杭州市房屋转让合同》，双方共同办理房屋交接手续，结合李银凤归还房贷的部分款项确来源于丁雄军等，案涉杭州市不动产权属信息查询记录亦显示，丁雄

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙01民终7707号 上诉人（原审被告）李银凤，女，1981年5月3日出生，汉族，住浙江省杭州市下城区。 委托诉讼代理人孙鼎屹，浙江海邦律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）丁雄军，男，1977年11月11日出生，汉族，住湖北省黄梅县。 委托诉讼代理人丁超，四川泰仁（杭州）律师事务所律师。 上诉人李银凤因与被上诉人丁雄军同居关系析产纠纷一案……