定金合同纠纷 （2015）浙杭商终字第37号

该证据与本案不具有关联性，对其证明力不予确认。经本院二审查明的事实与原审判决认定的事实一致。本院认为：富力公司与赵丽、韩佳平签订的商品房认购书合法、有效。赵丽、韩佳平在签订该认购书之前，已审阅该认购书条款，签订认购书后又交付定金10万元。根据认购书约定，如果赵丽、韩佳平未能于支付定金之日起10天内交付首期房价款，或未能于2014年6月3日前签署《浙江省商品房买卖合同》，富力公司有权单方面解除认购书，并不退还定金。原审法院以认购书中记载时间认定双方的签约期限并无不当。在赵丽、韩佳平申请更改支付首付款的方式为分期付款后，富力公司表示同意且在诉讼中亦表示愿意与赵丽、韩佳平按认购书约定价款签署《浙江省商品房买卖合同》，赵丽、韩佳平主张系富力公司未予同意变更首付款付款方式导致双方未能签订买卖合同，缺乏有效证据证明。综上，赵丽、韩佳平的上诉理由不能成立，其上诉请求，本院不予支持。原审法院审判程序合法，实体处理恰当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2300元，由上诉人赵丽、韩佳平负担。本判决为终审判决。审　判　长　　徐鸣

该证据与本案不具有关联性，对其证明力不予确认。经本院二审查明的事实与原审判决认定的事实一致。本院认为：富力公司与赵丽、韩佳平签订的商品房认购书合法、有效。赵丽、韩佳平在签订该认购书之前，已审阅该认购书条款，签订认购书后又交付定金10万元。根据认购书约定，如果赵丽、韩佳平未能于支付定金之日起10天内交付首期房价款，或未能于2014年6月3日前签署《浙江省商品房买卖合同》，富力公司有权单方面解除认购书，并不退还定金。原审法院以认购书中记载时间认定双方的签约期限并无不当。在赵丽、韩佳平申请更改支付首付款的方式为分期付款后，富力公司表示同意且在诉讼中亦表示愿意与赵丽、韩佳平按认购书约定价款签署《浙江省

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙杭商终字第37号上诉人（原审原告）：赵丽。上诉人（原审原告）：韩佳平。两上诉人共同委托代理人（特别授权代理）：虞军红、吕妍，浙江君安世纪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杭州富力房地产开发有限公司。法定代表人：杨晔。委托代理人（特别授权代理）：王涛。上诉人赵丽、韩佳平为与被上诉人杭州富力房地产开发有限公司（以下简称富力公司）定金合同纠纷一……