离婚后财产纠纷 （2021）渝03民终514号

本案的争议焦点是：1.登记在李某名下位于辽宁省沈阳市皇姑区×大街×号房屋一套如何分割？2.位于辽宁省沈阳市皇姑区×大街×号×地下×号车位的使用权如何分割？3.登记在李某名下位于重庆市江北区×路×号×房屋一套如何分割？针对第一个争议焦点，判断登记在李某一人名下的位于辽宁省沈阳市皇姑区×大街×号房屋一套是否为夫妻共同财产的问题，应结合购房的意图、购房出资等因素综合判断，而不应仅从购房的时间和登记状况进行考虑。结合本案，该房屋虽然系李某在婚前签订的购房合同，但是该房屋的购房定金确系吴某支付，购房合同签订时间和结婚登记的时间也相差很短，而且吴某、李某均认可该房屋系双方为结婚所购，也认可该房屋的首付款出资系由吴某出资501200元、李某出资29万元构成，另外该房屋的按揭贷款合同签订时间与结婚登记时间也系同一天，房屋产权取得时间发生在夫妻关系存续期间，因此结合一般生活常理，认为该房屋应系吴某、李某双方共同的意思表示所购，应属于夫妻共同财产。由于在离婚时，双方并未对于该房屋的分割进行约定，且吴某在庭审中明确表示对该房屋所有权不主张权利，并对婚后按揭贷款还款部分放弃主张权利，鉴于该房屋一半的价值明显高

本案的争议焦点是：1.登记在李某名下位于辽宁省沈阳市皇姑区×大街×号房屋一套如何分割？2.位于辽宁省沈阳市皇姑区×大街×号×地下×号车位的使用权如何分割？3.登记在李某名下位于重庆市江北区×路×号×房屋一套如何分割？针对第一个争议焦点，判断登记在李某一人名下的位于辽宁省沈阳市皇姑区×大街×号房屋一套是否为夫妻共同财产的问题，应结合购房的意图、购房出资等因素综合判断，而不应仅从购房的时间和登记状况进行考虑。结合本案，该房屋虽然系李某在婚前签订的购房合同，但是该房屋的购房定金确系吴某支付，购房合同签订时间和结婚登记的时间也相差很短，而且吴某、李某均认可该房屋系双方为结婚所购，也认可该房屋的首付款出

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2021)渝03民终514号上诉人（原审被告）：李某，女，1981年11月8日出生，汉族，教师，住重庆市涪陵区。委托诉讼代理人：陈俊励，重庆丽达律师事务所律师。委托诉讼代理人：张绮芸，重庆丽达律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：吴某，男，1981年12月2日出生，汉族，公务员，住辽宁省沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：迟泽东，吉林诚信律师事务所律师。上诉……