房屋买卖合同纠纷 （2015）并民终字第1503号
裁判要旨
原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，系合法有效的合同。双方在2014年5月6日签订的《和解协议》也系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。双方在《和解协议》中明确约定了“乙方一次性交款的，甲方二个月之内办理完毕房产证；乙方按揭贷款的，甲方三个月内办理完毕房产证”的内容，是双方对代办期限的约定，上诉人应按约定在2014年7月7日前为被上诉人完成待办事项，现上诉人未按约定完成待办事项，应按约定承担违约责任，按每日100元支付靳纯平违约金。太原市兆伟房地产开发有限公司关于其不应支付赔偿金的上诉意见，无事实和法律依据，本院不予采纳，其上诉请求不予支持。综上，原判认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审诉讼费389元，由上诉人太原市兆伟房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审 判 长 梁锡文审 判 员 刘补年审 判 员 赵文林二〇一五年八月十九日代理书记员 田丽霞 来源：百度“马 克 数据网”
摘要
原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，系合法有效的合同。双方在2014年5月6日签订的《和解协议》也系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。双方在《和解协议》中明确约定了“乙方一次性交款的，甲方二个月之内办理完毕房产证；乙方按揭贷款的，甲方三个月内办理完毕房产证”的内容，是双方对代办期限的约定，上诉人应按约定在2014年7月7日前为被上诉人完成待办事项，现上诉人未按约定完成待办事项，应按约定承担违约责任，按每日100元支付靳纯平违约金。太原市兆伟房地产开发有限公司关于其不应支付赔偿金的上诉意见，无事实和法律依据，本院不予采纳，其上诉请求不予支
正文（节选）
山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）并民终字第1503号上诉人（原审被告）太原市兆伟房地产开发有限公司，住所地：太原市小店区亲贤北街94号太航远东大厦16层。法定代表人李创创，董事长。委托代理人张亮，山西仁鑫律师事务所律师。被上诉人（原审原告）靳纯平，男，汉族，住太原市迎泽区。委托代理人钱来春，山西祝融万权律师事务所律师。上诉人太原市兆伟房地产开发有限公司因与被上诉人靳纯平房屋买……